深灣9號低層2708萬易手

儘管加息陰霾未散，準買家轉趨審慎，然而豪宅持續獲承接。其中，黃竹坑深灣9號第8座一個低層單位，新近以2708萬易手，原業主持貨逾10年轉售，帳面獲利508萬。 嘉兆臺2228萬成交 中原高級分區營業董事高鵬表示，深灣9號第8座低層C室，面積917方呎，2房間隔，新近以2708萬易手，呎價約29531元，屬市場價成交。據了解，單位原業主於2013年5月斥資2200萬買入，持貨逾10年轉售，帳面獲利508萬，期內單位升值逾23%。 皓畋呎價17650元 市場消息透露，西半山嘉兆臺第2座一個高層C單位，面積972方呎，原則3房間隔，新近以2228萬成交，呎價約22922元。據了解，單位原業主於2007年3月斥資983萬買入，持貨逾16年轉售，帳面獲利達1245萬，期內單位升值約1.3倍。 消息又指出，何文田皓畋第2座一個中層D單位，面積698方呎，原則2房間隔，最近以1232萬易手，呎價約17650元。原業主於2016年8月斥資1197.3萬購入，持貨約7年轉售，帳面獲利34.7萬，期內單位升值約2.9%。 傲瀧1500萬沽 區內代理表示，西貢清水灣傲瀧15座一個低層D單位，面積1183方呎，原則3房間隔，最近以1500萬沽出，呎價約12680元。據了解，單位原業主於2018年6月斥資2146.8萬買入，持貨逾5年轉售，帳面蝕讓約646.8萬，期內單位跌價約30%。 晉名峰1230萬售出 火炭晉名峰E座一個低層A單位，面積905方呎，原則3房間隔，最近以1230萬售出，呎價約13591元。據悉單位原業主於2005年1月斥資750.59萬購入，持貨逾18年轉售，帳面獲利約479.41萬，期內單位升值約64%。 至於其他逾千萬成交個案，荃灣萬景峯第3座極高層B室特色戶，面積2257方呎，5房間隔，連311方呎平台及836呎天台，原本開價6000萬放售，議價後累積減價1200萬，最終以4800萬售出，呎價約21267元。據悉單位原業主於2007年4月斥資2086.8萬買入，持貨逾16年轉售，帳面獲利2213.2萬，期內單位升值逾1倍。