何文田皓畋錄得一宗大額蝕讓個案，市場消息透露，該屋苑一個極高層單位，新近以5000萬易手，呎價約33852元。據了解，單位原業主於2018年10月以8800萬購入，呎價近6萬，屬當時雙破頂成交，然而持貨近5年轉售，帳面蝕讓3800萬，期內單位跌價逾43%。
消息透露，皓畋7座一個極高層單位，面積1477方呎，4房2套連儲物室間隔，大廳連接767方呎前庭，原業主於2018年10月透過招標方式，斥資8800萬連車位買入，呎價約59580元，當時成交價及呎價均創項目新高，單位去年初已於市場放售，之後業主曾多次減價，上月初降至約5100萬，最終以約5000萬成交。
此外，區內代理表示，跑馬地雲暉大廈B座極低層1號室，面積1513方呎，新近以4088萬成交，呎價約27019元。據了解，單位原業主於2013年斥資3638萬買入，持貨逾10年轉售，帳面獲利450萬，單位期內升值約12.4%。
維港頌3房減380萬易手
中原高級區域營業經理蘇浩德稱，炮台山維港頌6座高層A室，面積877方呎，單位去年放盤時叫價2880萬，經議價以2500萬成交，呎價約28506元。據悉買家為換樓客，而原業主於2017年以2390萬買入，持貨6年轉售，帳面獲利110萬，單位期內升值4.6%。
美聯分行高級分區營業經理朱惠文透露，大圍壹號雲頂1期5座中層D室，面積1014方呎。據悉，單位連一個車位獲用家以1700萬承接，呎價約16765元，原業主獲利811.4萬。
豪宅成交