中原地產分行經理施蒂文表示,啟德新區上月錄約141宗租務成交,雖然較今年4月份190宗回落25%,但若按月計算,租務成交仍是今年第3高的月份,最多租務成交的月份為今年3月,共錄得202宗。 他續...
近期二手市場不乏大幅獲利個案,美聯分行助理區域經理何健成表示,何文田公爵閣高層D室,面積989方呎,屬3房套間隔,新近以1238萬連同車位易手,呎價約12518元。 公爵閣勁賺884萬 據...
二手交投雖放緩,惟過去1星期蝕讓個案不跌反增,今個星期錄17宗蝕讓,按周增7成,馬灣珀麗灣2房638萬元易手,4年蝕32萬元。荔枝角美孚新邨2房賣768萬元,4年雖賺3萬元,計使費後料輸35萬元。 ...
將中賣平估價14% 元朗單幢盤7年低 加息影響浮現,業主擴大減幅,各大型屋苑、單幢樓以至豪宅近日都錄冧價成交。將軍澳中心兩房單位,減價至690萬元沽,低銀行估價近14%。即使以往最多人搶的細價樓...
香港置業抓緊市場機遇,去年於珀麗灣增設據點,即取得理想成績。香港置業葵青區域董事姚潤淇帶領旗下珀麗灣分行團隊,全力強化地區實力。該行去年甫開業已榮膺「百萬分行」創盈利,今年再下一城,於3月份創出達25...
大型屋苑蝕本個案持續湧現。沙田第一城兩房單位,減價32萬元後,以528萬元售出,原業主持貨約3年,帳蝕52萬元。 世紀21奇豐袁麗詩表示,上址為39座高層H室,實用面積約304方呎,放盤一個月,...
【本報訊】樓市反覆整固,樓價指數連跌兩周,最新按周跌0.62%,令年內升幅收窄至6.68%。大型單位指數更按周瀉3.04%,創兩年半最大跌幅。中原指,買賣雙方角力,樓價短期將繼續窄幅爭持。 業主...
二手樓價升勢乏力,失去交投支持下而再度回落,有持貨約7年的業主蝕賣尖沙咀凱譽收租單位,成交價約1,450萬元,期內帳面蝕約555萬元。 市場消息稱,上述單位為中層G室,實用面積約677方呎,套三...
【本報訊】二手續放緩,交投零星,馬灣珀麗灣4月暫錄2宗成交。美聯物業高級營業經理凌光盛指出,珀麗灣28座高層G室,實用面積545平方呎,落地玻璃設計,屬水晶戶2房,減價27萬元,以698萬元轉手,呎價...
【本報訊】新盤搶佔市場,二手交投減,惟優質單位有價有市,青衣盈翠半島東南煙花3房一線盤,獲同區客1,500萬元承接,售價較網上銀行估價高逾8%。 美聯物業首席高級營業經理李貫甡表示,盈翠半島12...
樓價指數連升4周後整固,按周回落0.19%,今年仍累漲6.21%。多個新界屋苑樓價升勢持續,青衣灝景灣3房戶以1,463.8萬元沽出,相隔僅2日較同類戶賣貴4%。業界指,樓價短期呈反覆向上趨勢,現距復...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
樓市蝕讓潮延續,半新盤為重災區,大角咀奧朗•御峰一房戶,議價後以563萬元售出,原業主持貨約5年,單位帳面貶值約13.4%。 中原黃家全稱,上述單位為高層A室,實用面積約322方呎,議價後獲年輕...
二手交投雖回暖,市場續錄蝕讓成交,馬灣珀麗灣一個3房單位以733.8萬易手,5年帳面蝕64.2萬。 美聯物業高級營業經理凌光盛指出,珀麗灣6座低層C室,實用面積615平方呎,3房間隔,全海青馬橋...
香港與內地全面通關,加上美國加息幅度收窄,本港銀行未有跟隨,加強置業信心,多個屋苑睇樓人流增加,部分業主叫價態度積極,議價幅度收窄議幅,個別出現零議價。其中馬鞍山天宇海有3房1套單位,實用面積732方...
【明報專訊】受通關帶動,市場漸見內地買家入市,繼將軍澳日出康城領都及緻藍天先後錄得內地客付辣稅入市個案後,新近有內地專才以855萬元購入東涌東堤灣畔一個3房戶,需付約257萬元辣稅。不過,由於有指該名...
【本報訊】中港通關後,二手交投有所增長,除用家外,投資者亦重投市場,斥530萬元購西營盤瑧蓺開放式單位,料租金回報逾3厘。 美聯物業首席高級營業經理陳凱迪表示,瑧蓺中層K室,實用面積227平方呎...
中港兩地通關在即,帶動二手交投,市場探熱針鰂魚涌太古城1月首4天錄4宗,同區換樓客1,192萬元購3房;同時馬灣珀麗灣4日3宗成交,3房呎價低於1萬元易手。 今年首4天太古城暫4宗成交,售價介乎...