2023-03-10
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
預算案調減首置印花稅，中細價市場即時受惠，馬灣珀麗灣2月錄26宗成交，按月大增約1.4倍，至3月暫錄1宗3房成交。
香港置業珀麗灣分行高級分區營業經理熊建明表示，珀麗灣10座中層A室，實用面積807平方呎，屬樓王望青馬橋海景，去年10月1,030萬元放盤，終以960萬沽出，減價70萬元，呎價11,896元。原業主於2010年以498萬元購入，持貨13年帳面獲利462萬元。
屋苑位於珀麗路8號，共有5期，31座，提供5,290個單位，實用面積由339至1,583平方呎，目前平均呎價約1.1萬元，2房入門價約500餘萬元，3房約600餘萬元。
作者、責任編輯：盧金施