樓價回落成定局,業主願擴大議價空間,珀麗灣本月暫錄7宗成交。 中原陳暉表示,分行最新錄珀麗灣22座低層H室易手,實用面積490平方呎,建築面積653平方呎,2房,享內園景。月初叫價430萬元,議...
樓市爆煲壓力仍未減退,三房單位繼續淪陷。馬鞍山二手市換樓需求轉弱,三房戶樓價跌勢持續,同區居屋王之一的錦豐苑,有三房戶第二市場呎價跌至僅約5,000元,料為現時全區最平呎價三房單位。即使同區私樓曉峯灣...
(星島日報報道)近期二手交投回穩,但業主議幅擴闊趨勢未變,準買家尋覓「筍盤」意欲增加,亦令市場普遍仍以低價成交主導;其中馬灣珀麗灣錄兩房戶以四百一十萬元易手,屬同類單位售價重返一四年年中水平;另外,荃...
樓價回落不少,加上近月有新一批白居二入市,帶動上月份公屋及居屋第二市場成交顯著增加。據房委會資料,三月份公、居屋第二市場錄315宗成交,創22個月以來新高,按月急升約48.6%;而期間該類市場物業樓價...
二手樓市紛錄低市價成交,用家成入市主力;馬灣珀麗灣中低層相鄰戶易手,兩伙合計以八百九十五萬元一併沽出,呎價八千一百多元,每呎低市價約一成,同時,北角康澤花園錄兩房戶售五百五十五萬元,低市價百分之七。 ...
(星島日報報道)二手睇樓及成交量平穩,紛錄低價易手,亦有內地客付辣稅入市;其中,屯門恒福花園高層戶,由一內地家長客為方便子女在港上學,斥五百四十七萬元買入,交易豪付雙辣稅達約一百一十五萬元。天水圍嘉湖...
樓價下跌抵銷賺幅,鰂魚涌太古城兩房戶以696萬元沽出,業主帳面獲微利41萬元,持貨3年多升值幅度6%。 上述單位為南海閣極高層E室,實用面積488平方呎,單位開揚景,原業主1月份以790萬元放盤...
樓價已從高位回落相當幅度,質素較遜的另類單位樓價更低。沙田第一城有事故同層單位,由於同座另有其他事故單位,故最終僅以300萬元售出,相比最新網上估價低逾兩成。據悉,買家為來自荔枝角區的「70後」用家,...
細價樓「筍盤」買少見少,荃灣立坊一房戶減價逾58萬元,即獲投資者以391.8萬元購入,屬同類一年新低。 美聯陳曉昇稱,立坊低層9室,實用面積308方呎,一房間隔,原業主一月叫價450萬元放盤,減...
(星島日報報道)二手樓市紛錄低價承接個案,以用家承接為主力,其中,將軍澳南豐廣場錄三房戶僅以六百零八萬元易手,低市價約百分之五,造價重返一四年水平,另外,荃灣立坊低層九室成交,屬一房間隔,議幅約一成三...
(星島日報報道)二手樓市持續放緩,加速業主議價放盤步伐,同時亦錄換樓客及上車客議價承接。市場消息稱,將軍澳新都城錄一名心急沽貨的業主,願意繳付額外支出予租客開門睇樓,成交呎價僅九千三百一十七元;另外,...
珀麗灣3月錄得22宗成交,平均實用呎價9,432元。 中原溫明峯表示,珀麗灣新近成交為7座中層H室,實用面積537平方呎,建築706平方呎,2房,望園景。原業主去年12月以540萬元放盤,3月中...
樓價走勢持續向下,銀主盤陸續湧現,昨日更出現逾千萬元銀主盤大幅貶值逾兩成個案,有拍賣行老友代理同劉Sir講,西營盤西浦一個高層銀主單位以低市價一成,約1,048萬元成功拍出,成交價更低於原業主於一三年...
細價樓減幅擴大,屯門時代廣場一個1房戶以255萬元易手,售價為近年低價,單位放盤5個月累積減價85萬元。另馬灣珀麗灣一個1房戶以388萬元轉售,售價為近年低位。 累減85萬 呎價9375元 ...
美聯沈秀蘭表示,該行剛促成珀麗灣2房戶成交。 剛成交為1座高層E室,實用面積505平方呎,建築面積672平方呎,2房,向南享小海景,議價42萬元後以438萬元成交,實用面積呎價8,673元,建築...
二線屋苑樓價再跌,牛頭角淘大花園呎價跌穿1萬元,有高層園景兩房戶僅以實用呎價9,891元轉手。另馬灣珀麗灣再錄新低價買賣,一個套三房海景戶售680萬元,實用呎價8,707元,創同類一年新低。 港置植...
二線屋苑交投反彈力遠勝藍籌屋苑,部分上車二線屋苑及地區上半個月交投,已超過二月全月,樓市見「真.小陽春」;好似馬灣珀麗灣今個月錄10宗買賣,比上個月全月多1.5倍;青衣青怡花園本月至今有9宗買賣,比上...
(星島日報報道)二手樓交投量回升,紛錄高低價承接個案,其中,馬灣珀麗灣錄兩房成交,以四百二十萬元沽出,呎價為八千零三十一元,重返一四年初價位,同時,鑽石山居屋鳳鑽苑中層六室沽出,以綠表三百六十五萬元成...
香港樓價已從高位滑落不少,業主願意大手劈價出貨,馬灣珀麗灣連錄減價個案,該屋苑本月已暫錄約7宗成交,有三房海景戶勁減100萬元,以680萬元售出。另牛頭角淘大花園連天台戶亦減11.4%,以443萬元售...
撰文: 蘭茜 欄名: 樓市放大鏡 過去半個月,二手市場無疑升溫,交投現增長最大關鍵是賣方肯割價,部分賣方趁機甩貨。月前即使肯減價,但因買方心態弱,入市態度頗審慎,促使市場造成膠着。 時至...