2016-03-16
星島日報
(星島日報報道)二手樓交投量回升，紛錄高低價承接個案，其中，馬灣珀麗灣錄兩房成交，以四百二十萬元沽出，呎價為八千零三十一元，重返一四年初價位，同時，鑽石山居屋鳳鑽苑中層六室沽出，以綠表三百六十五萬元成交，為屋苑歷來高價紀錄水平。
美聯物業分行高級經理熊建明表示，馬灣珀麗灣錄兩房成交，累減四十萬元後，終獲用家以四百二十萬元承接，呎價為八千零三十一元，重返一四年初價位，屬屋苑同類低價水平，據了解，新買家鍾情該區環境，成交單位裝潢簡潔及外望少海，而同類型單位數月前曾造價約五百五十萬，今次業主開價四百六十萬元，經數次議價後以四百二十萬元成交，售價回到兩年前水平。
富誠地產營業董事林栢榮指出，鑽石山居屋鳳鑽苑中層六室沽出，單位面積五百四十四方呎，單位為三房設計，坐向東南望市景，以綠表三百六十五萬元成交，呎價六千七百一十元，為屋苑歷來高價紀錄。
葵涌夾屋浩景臺單日連錄低價承接，美聯助理聯席董事袁佩雲表示，該屋苑一項極低層F室，面積六百三十方呎，三房一套間隔，連補地價以五百四十萬元成交，呎價八千五百七十一元，呎價創一五年以來新低水平，同時，該屋苑之四座低層Ｄ室，面積四百八十七方呎，兩房間隔，連補地價以四百二十萬元易手，呎價八千六百二十四元，造價為屋苑低價水平。
中原分行經理施長達表示，北角光超台Ａ座中層二室銀主盤沽出，面積八百一十一方呎，屬二房加工人房間隔，單位屬三按物業，去年九月淪為銀主盤，原開價一千萬元，不久接獲多組準買家洽購，當時銀主不肯減價沽貨，及至近期樓市轉勢向下，銀主盤競爭轉烈，單位最終大減一百三十萬元，議幅達百分之十三，終以八百七十萬元沽出，呎價一萬零七百二十七元。
名采策略客戶經理施俊文表示，北角明月大廈高層A室單位成交，單位面積一百八十八方呎，屬開放式物業，外望市景，獲一名買家斥資以三百萬元，低市價百分之四吸納，呎價為一萬五千九百五十七元