息口未見頂，影響買家入市意慾，令到樓市表現每況愈下，惟蝕讓潮續蔓延，荃灣爵悅庭有3房早年摸頂入市，剛以868萬元沽出，3年帳面蝕152萬元。 爵悅庭3房摸頂入市，現貶值15%易手。美聯物業高級分...
第一城低估價25%沽 嘉湖插穿4球 樓價低處未算低，不少曾經歷樓市高峰期的長情業主都開始接受現實，以平價賣樓套現。沙田第一城連天台特色單位，持貨逾10年業主劈價至406.8萬元沽出，較銀行估價低...
二手低價見承接，其中，青衣盈翠半島一周內錄3宗成交，2房佔2宗，造價均重回年初水平；另外，元朗區接連錄低價後，本月交投加快，溱柏2房，創5年半以來低價。 高層2房戶 790萬易手 中原高級...
樓市急轉向下，二手樓價持續下跌，差估署的最新樓價指數已連跌3個月，鐵路盤連環錄蝕讓成交，九龍站漾日居3房以1,580萬元易手，5年蝕幅逾2成；另二三線屋苑沙田好運中心2房售468萬元，3年貶值21%。...
遠晴9年第一滴血 新圍苑連稅輸90萬 樓市崩圍，各類二手住宅都出現「冧價」及「蝕入肉」個案。有港島半新盤驚現持貨9年都要損手，筲箕灣遠晴一房戶劈價至628萬元沽，原業主2014年購入，現帳蝕逾4...
二手業主「出血」散貨，昨日市場出現約10宗蝕讓。其中，元朗溱柏單日連錄兩宗，開放式單位劈至321萬元成交，重返2015年入伙時價位，約3年帳面貶值約20%。 中原王勤學表示，上址為9座低層G室，...
【明報專訊】股市低迷，二手蝕讓有擴大迹象，並擴展至傳統豪宅區，其中九龍又一村翡翠閣一個連花園單位，新近以1550萬元售出，原業主持貨4年多，連使費勁蝕約23%；將軍澳日出康城晉海II，再錄蝕讓個案，一...
加息後二手樓市連錄損手成交。將軍澳日出康城SEA TO SKY辣招鬆綁後，7月錄至少3宗二手轉讓，全屬蝕讓個案，其中，兩房戶日前售723萬元，約3年帳面貶值逾20萬元。 市場消息透露，上述單位為...
【本報訊】發展商積極發展新界的棕地，市傳新世界 （00017） 旗下元朗瑧頤旁邊的一幅用地，因過去15年建校未果，最新向城規會申請改劃擬發展近千伙住宅。 單位平均面積約415呎 該地盤面積...
新盤供應持續增多，同區二手市因而受壓，啟德1號（II）有特色戶連車位以6,160萬元登記轉售，約3年帳面跌價逾510萬元。 資料顯示，上址為低座15座低層複式戶，實用面積約2,342方呎，成交呎...
【明報專訊】美國聯儲局雖然於6月暫停加息，但市場對下半年息口走向仍存觀望，加上多個一手新盤開價貼市，部分樓齡較高的大型二手屋苑，近期交投市况顯著回落。樓齡約40年的北角指標屋苑城市花園，6月截至29日...
好順意鬆綁損手 嘉宏中心不足4年輸10% 新盤低開搶客，二手交投水盡鵝飛，過往一盤難求的400萬元以下上車盤，近日反而要蝕本才獲承接。粉嶺嘉宏中心高層單位，減價後以350萬元易手，不足4年帳面貶值約...
【明報專訊】樓市轉活，近月二手市場亦頻現大額成交，並不時錄得名人買賣物業個案。資料顯示，百勝集團前中國事業部主席兼首席執行官蘇敬軾，本月初以3925萬元連車位售出薄扶林貝沙灣2期3座中層A室，實用13...
元朗區近年陸續有新貴住宅項目進駐，配套齊全、戶型多變的屋苑比比皆是，再者完善的鐵路網絡連貫下，愈來愈受外區租客、用家喜愛，樓齡10年以內者，400萬元樓下的筍盤亦有供應。 集新舊物業、屋苑於一身...
二手交投回軟，但優質戶不乏高價承接。將軍澳帝景灣一個海景單位，剛以每平方呎逾2.3萬元售出，呎價刷新屋苑標準分層戶次高紀錄。而大角咀柏景灣3房賣1,670萬元，亦高估價4%。 消息指，帝景灣3座...
元朗單日3宗 屯門豐連鬆綁輸10% 樓市交投氣氛回軟，樓價欠缺成交支持下連錄蝕讓，特別是供應充裕的新界西北地區。元朗區昨出現至少3宗虧損個案，包括尚悅、溱柏及柏逸均有業主損手沽貨。而屯門豐連有辣招鬆...
二手交投氣氛持續回落，中原表示，10大屋苑過去4日復活節長假期間，只錄約19宗買賣，較去年同期疫情爆發期間錄約53宗，按年銳減約64.2%， 期內鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島及天水圍嘉湖山莊各錄...
【本報訊】屯門新盤低開，連帶元朗區細價樓備受追捧，其中溱柏開放式戶以低估價逾1成沽，好順利大廈低層戶338萬易手，帳面蝕22萬元。 面對新盤低價搶客，元朗本月暫錄72宗成交，按月同期回落約2成，...
【明報專訊】新界西北新盤市場聚焦近日大開紅盤的屯門兆康NOVO LAND第2B期，以及即將開售的元朗雨後，3月至今元朗二手交投仍算活躍，區內代理表示，區內二手交投暫時仍以減價盤或較平價盤源為主，當中溱...
【明報專訊】北部都會區發展如火如荼，財團加快改劃地皮。先後已遞交多份元朗農地改劃住宅申請的新世界（0017）或相關人士，最新再就元朗十八鄉路一幅地皮，向城規會申請改劃「住宅（甲類）」用途，計劃興建11...
