元朗區近年陸續有新貴住宅項目進駐，配套齊全、戶型多變的屋苑比比皆是，再者完善的鐵路網絡連貫下，愈來愈受外區租客、用家喜愛，樓齡10年以內者，400萬元樓下的筍盤亦有供應。
集新舊物業、屋苑於一身的元朗區，由唐樓、單幢樓、會所配備齊全大屋苑，以至豪宅級數的獨立屋亦有供應。其中，港鐵朗屏站周邊不乏樓齡新、價格相宜者，為初次置業首選。
朗城滙1房 620萬入場
其中，緊貼鄰近朗屏站兩個樓齡較新的屋苑朗城滙及世宙，各有捧場客。由港鐵發展的朗城滙，僅4年樓齡，由4座住宅組戶，提供約720戶，戶型由1至房套3房另儲物房，1房為開放式廚房，廳外連露台，採光度高。放盤單位以1、2房為主，以實用面積約323平方呎的1房而言，目前入場門檻由620萬元起。
至於由長實發展的世宙，樓齡約7年，同樣由4座物組成，但達1,130戶，基本戶型為長廳布局，主打實用面積400餘平方呎2房，另有3房、套3房及套3房連儲物房等。以2房計，實用面積428平方呎，叫價約670萬元起。
至於純粹追求銀碼相宜，以上車為目標者，由新世界發展的溱柏最細戶型由開放式起，實用面積272平方呎，門檻低至370餘萬元已有選擇，但位置上與港鐵站有一段距離。但樓價400萬元以下，又具備會所設施兼屬大屋苑，甚具吸引力。屋苑同時提供1房至4房，大眾化的2房單位約640餘萬元起。
中原元朗副區域營業經理王勤學表示，區內的新貴屋苑普遍價錢吸引，受上車客歡迎。如新近易手的世宙2座中層C室，實用面積429平方呎，上車客見屋苑位置方便，加上單位帶新淨裝修，以674.8萬元承接，實用呎價15,730元。至於上半月，由於受新盤推出及長假期影響，區內成交步伐放緩，但上周六、日，睇樓量及成交量亦回復正常水平，成交重上雙位數，當中600萬元以下的單位最為市場受落。
作者：陳嘉敏
責任編輯：楊雨