中原分行經理徐家倫表示，大埔白石角海日灣最新錄得2期10座中層L室，面積304方呎，1房間隔，業主開價約1.35萬放租，議價後以1.3萬獲年輕情侶承租，呎租約42.8元。 據了解，業主於20...
【本報訊】今年2月始入伙的何文田128 Waterloo新錄租務成交，為低層F室，實用面積552平方呎，兩房連儲物室，原叫租約28,000元，累減3,200元，以24,800元租出，呎租約44.9元。...
首都3年蝕逾百萬 領峯劈348萬售 蝕讓潮席捲全港二手樓市，首當其衝是近年新盤供應重災區。將軍澳日出康城屋苑一周內連錄3宗呎價不足一萬元成交，首都套三房戶每方呎僅售9,971元，單位約3年更帳蝕逾百...
近日新盤市場屢錄成交，最矚目為信和發展已屆現樓的馬鞍山SILVERSANDS，昨連沽兩伙相連單位，單日套現近5578萬，消息指，該兩伙相連戶由同一組買家購入。 共涉資5578萬 造...
【明報專訊】11月將有多個新盤搶攻市場，近期推出天水圍Wetland Seasons Bay第3期、元朗錦田PARK YOHO Bologna均錄得良好銷情的新地(0016)，旗下樓花期長逾1年半的大...
【明報專訊】本港實施入境檢疫放寬至「0+3」後，部分航線復飛，機組人員租客有增加趨勢。中原地產分行經理曹嘉華表示，東涌本月累錄約110宗租賃成交，平均每日錄得5宗租務成交，雖然宗數有所增加，但承租能力...
樓市交投有待回復，市場租賃成交持續，個別屋苑如薄扶林貝沙灣亦錄得「大額」承租，美聯物業分行高級分區營業經理楊家俊表示，薄扶林貝沙灣2期中層B室，面積約為1366方呎，3房連套房間隔，以月租6.28...
【本報訊】市場憧憬施政報告利好消息，由會德豐地產、恒地(00012)、新世界(00017)及帝國集團合作的啟德MIAMI QUAY I，夥美聯推按揭優惠吸客，合共提供兩種按揭計劃。 其中，「抗加...
【明報專訊】特首李家超下周公布任內首份施政報告前，一手市場觀望氣氛濃厚，成交淡靜；綜合市場資訊，10月迄今整體新盤成交暫僅約135宗，惟不乏市區豪宅成交。恒地(0012)旗下已屆現樓的西半山羅便臣道帝...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
「雙辣招」實施已屆10年，其中向海外買家徵收BSD一項，最新佔比例只有1.9%，反映海外買家來港買樓意慾不高。特首公布施政報告前夕，各界均有聲音指，政府可適度放寬海外人士來港置業限制，藉此吸引人才來港...
二手私樓市場蝕讓潮持續，大埔白石角雲滙5日內連錄至少兩宗「蝕本」個案。屋苑兩房戶減價至783萬元易手，約3年帳面貶值約13%。 中原馮澤源指，屋苑1期2座中層B5室，實用面積約457方呎，減價3...
半新樓蝕讓情況加劇，尤其是新供應較多的地區，其中，將軍澳日出康城再錄損手買賣。GRAND MARINI套三房單位，辣招鬆綁後即劈價220萬元，以1,030萬元售出，約3年帳蝕約38萬元。 利嘉閣...
近期二手市場整體表現未見起色，美聯區域營業董事劉卓豪透露，將軍澳日出康城GRAND MARINI 2A座中層C室，面積749方呎，新近以1030萬獲用家承接，呎價約13752元。據了解，原業主20...
【明報專訊】二手樓價繼續尋底，向來抗跌力較強的鐵路上蓋物業亦錄低價成交。港鐵藍田站上蓋匯景花園，屋苑有2房單位繼早前低見700萬元後，最新有高層2房戶更失守700萬元大關，重返2017年屋苑樓價水平。...
8月至今蝕讓之聲一浪接一接，據統計8月錄84宗蝕讓個案，蒸發金額約9,680萬元按月急增2倍；而9月至今暫錄20宗蝕讓個案，蒸發金額逾4,400萬元。 蘭茜發現多宗蝕讓於2019年入市，屈指一算...
二手市場蝕讓成風，業主賣樓要「出血」才有承接。大坑瑆華一個移民盤，連租約以1,285萬元易手，原業主持貨約11年，帳面虧損約72.6萬元。 中原施欣達表示，上述單位為項目的低層D室，實用面積約6...
二手造價下行，個別業主要蝕讓離場，半新樓成重災區，西半山SOHO 38一個2房以1,030萬元易手，近4年帳面損手75萬元；另大坑瑆華2房套移民盤作價1,285萬元，持貨11年帳面蝕72.6萬元。 ...
【明報專訊】香港移民潮持續，二手市場再錄移民盤蝕讓個案，其中大坑瑆華有2房單位連租約移民盤以1285萬元轉手，實蝕約140萬元離場。 中原分行高級分區經業經理施欣達表示，瑆華低層D室，實用面積6...
【本報訊】臨近暑假尾聲，租賃市場續旺，半新樓特色戶受追捧，白石角海日灣地下連花園1房減1,000元，以1.7萬元租出；鰂魚涌太古城2房單位以2.5萬元租出，呎租達42元。 中原地產分行經理徐家倫...
