2022-10-11
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
大埔白石角半新樓海日灣，位於科進路18號，發展商為億京，於2019年5月入伙。共有2期，建有20座，另有洋房8間，提供約2,075個伙。單位戶型多元化，實用面積約由243至4,495平方呎。
海日灣位於靠近港鐵大學站，轉乘接駁車可達，交通便利。小學校網為84，中學校網為大埔區。
屋苑目前約有100個放盤，最平叫價399萬元起，為開放式戶型。最新成交為2期10座中層N室，實用面積308平方呎，1房，以525萬元沽出，呎價17,045元。原業主於2019年以約533.6萬元購入單位，持貨3年，帳面蝕讓約8.6萬元離場。
作者：麥穎華