準買家入市態度轉趨觀望,部分業主決定將單位轉賣為租,市場上租盤數目增加,帶動租賃市場表現。美聯助理聯席董事許奕俊表示,青衣薈藍中層A8室,面積203方呎,開放式間隔,新近以每月1.25萬租出,呎租...
二手樓市氣氛轉弱,近期成交續以減價盤主導,當中將軍澳日出康城7期MONTARA,一個中層單位減價370萬或25%之後易手,呎價創屋苑近月同類單位新低。 中原高級分區營業董事伍錦基表示,日出康...
恒麗園減逾百萬沽 錦禧苑低估價30%售 樓市氣氛淡靜,移民業主愈賣愈平,適逢全球匯率大跌,不惜以較大折讓套現。荃灣恒麗園一個兩房移民盤,劈價逾百萬元沽出,成交價510萬元,低市價約20%。另外,...
本港息口上調,令不少準買家轉持觀望態度,市場交投淡靜,部分二手業主為求去貨,願意減價放盤,吸引準買家趁機覓平盤,市場以減價成交主導,如元朗YOHO MIDTOWN有4房單位,獲買家「租轉買」,以142...
中原首席分區營業經理程智聰表示,長沙灣泓景臺錄本月首宗租賃個案,為1座中層F室,面積479方呎,兩房間隔,座向東北享開揚市景,現以18500元租出,呎租38.6元。程智聰指,業主於2012年8月以...
近月樓價急跌,導致近年入市的業主頻頻損手出貨,西南九龍匯璽II一房單位以890萬元轉售,原業主持貨約4年帳面蝕逾128萬元。 市場消息稱,上述單位為5B座高層A室,實用面積約357方呎,一房間隔...
【本報訊】二手價續回軟,部分小業主大幅擴大議價空間,西貢帝琴灣3房移民盤勁減430萬以1,200萬元沽出,近2年低價;另沙田第一城3房跌穿600萬關口,以565萬元沽出,創近2年新低。 中原地產...
本港息口上調,金管局跟隨放寬物業按揭利率壓力測試要求,二手市場氣氛稍為改善,睇樓人流平穩,入市決定審慎,部分二手業主也願意減價吸客,準買家趁機睇樓覓筍盤,市場頻錄減價及低價成交,如元朗PARK YOH...
受加息困擾下,10大屋苑第3季度交投量遜預期,按季度成交量下跌逾3成,而首3季成交量亦錄得近3年以來低位,當中太古城、康怡花園首3季成交量之低,僅次於2018年同期水平,而嘉湖山莊更逼近2017年同期...
新盤主導樓市氣氛,近期,二手屋苑的睇樓人流回升,不少二手業主為了加快成交,擴大議幅吸客,市場不乏幅減價或低市價成交,如紅磡海逸豪園有3房套戶,望內園景,原叫價1900萬,後減250萬,以1650萬沽出...
僅8%城市報跌 新西蘭威靈頓最甘 受新冠肺炎疫情持續,以及息口走勢向上等負面因素拖累,香港樓市急轉直下。有報告指出,今年第二季全球有超過九成城市住宅樓價按年上漲,但仍有約8%的城市樓價下挫,包括...
長沙灣有不少私人住宅屋苑,「大四喜」之所以表現突出,其中一個原因是4個屋苑主攻的2房單位受歡迎。中原高級分行經理吳家俊表示,要數區內同樣主打2房單位的屋苑,除「大四喜」之外,當屬樓齡相對較大的ON...
【本報訊】東涌區8月租務市場勝買賣,本月至今錄逾100宗租賃成交,交投最多為東環和映灣園,有本地夫婦客以1.7萬元承租水藍•天岸海景2房戶,呎租30元。 中原地產資深分區營業經理陳偉業表示,暑假...
二手交投疲弱,放盤業主續擴大議價空間,造就不少低價成交。 10大屋苑上半月成交仍於低位徘徊,港島3大屋苑僅錄得單位數買賣,而淡靜多時的鰂魚涌康怡花園亦錄得月內首宗成交,屬於頂層複式戶,實用呎價僅...
【本報訊】暑假租務旺季,荃灣8月暫錄約130宗租賃成交,其中柏傲灣2房戶2.25萬元租出,回報約3.5厘。 中原地產分行經理黃志輝表示,柏傲灣1B座中層B室,實用面積525平方呎,2房間隔,向東...
二手交投量持續減少,造價回軟,小業主無奈面對減價現實,青衣區約120個業主調減叫價,減幅由4%至16%,當中不乏私樓和居屋,盈翠半島自製相連單位勁減500萬元;荔枝角美孚新邨7成放盤業主肯減價,減幅由...
美國加息在即,二手交投持續膠着,將軍澳區本月至今二手成交暫錄132宗,料創今年以來單月低位,惟造價兩極,優質單位造價仍然硬淨,其中維景灣畔高層2房,以近月以來理想價易手。 美聯區域營業董事劉卓豪...
【明報專訊】新盤搶客,二手交投放緩,抗跌力較強的市區二手屋苑,呎價亦見回落。鄰近未來新盤供應重鎮啟德區的土瓜灣傲雲峰,位於1座中層H室剛錄成交,單位實用479方呎,2房間隔,望啟德發展區,原業主因計劃...
【明報專訊】受美國聯儲局早前加息、加上多個全新樓盤推售等因素影響,為二手物業交投市况帶來壓力,部分準買家亦轉趨觀望。荃灣指標屋苑萬景峯近日交投稍為減慢,但由於屬該區龍頭屋苑,單位一般擁有較強抗跌價能力...
●世紀21杏花邨鄭智鐘稱,柴灣杏花邨11座低層6室兩房戶,實用面積約453方呎,3月放盤叫價750萬元,減35萬元售出,成交價715萬元,呎價約15,784元。 ●中原陳振裕表示,西半山豫苑1座...