2024-01-22
明報
【明報專訊】新春前市區私宅租務活躍，中原分行經理施蒂文透露，啟德區1月至今暫累錄約48宗租賃成交，其中嘉匯第2座低層A室，實用509方呎兩房戶，以2.26萬元租出，實用呎租逾44元；業主2017年初以約848萬元一手購入，享3.2厘租金回報。
美聯聯席區域經理潘鎮煒表示，荔枝角西九四小龍之一泓景臺，新錄第3座中層F室租務成交，實用477方呎兩房戶，業主以1.9萬元放租約一周，獲區內家庭客洽詢，議價後減1000元或5%後，以1.8萬元獲承租，實用呎租約38元。
泓景臺中層兩房呎租38元
上述單位業主2010年底以約378萬元購入，享租金回報5.7厘。
香港置業高級營業經理譚浩智表示，黃竹坑站港島南岸揚海第1A座低層戶，實用709方呎3房間隔、連平台特色戶，業主以4萬元放租，經議價以3.5萬元承租，減幅為5000元或12.5%，實用呎租逾49元，低市價約3%，新租客為一對夫婦。
上述單位業主2022年初以2481.5萬元一手購入，租金回報率1.7厘。