剛性需求推動下,未補價第二市場續錄高價成交個案。長沙灣公屋李鄭屋邨一個中層單位上月以488萬元售出,呎價9,173元創九龍未補價公屋新高。 尚翠苑每呎近萬三破頂 市場消息透露,上址為和睦樓中層...
房委會資助房屋小組主席黃遠輝任期屆滿,他在主持最後一次小組會議時,為任內公屋輪候時間上升向公眾致歉。他指出,一二年接任資助房屋小組主席,當時公屋輪候時間平均二點七年;但現時最新卻是五點四年,無力扭轉公...
(星島日報報道)疫情持續,二手續錄低價承接。中原高級營業董事李詠欣表示,鴨脷洲南灣9座高層D室,面積463方呎,1房間隔,另設天台,以988萬易手,呎價21339元。原業主於18年6月以1020萬購入...
近日資助房屋頻錄低價,尤其是鄰近慈雲山區的屋苑。牛池灣居屋瓊麗苑有三房單位減價後於未補價第二市場售378萬元,呎價6,823元屬一七年後該盤最低。 富誠地產鄧宇熙表示,上述瓊昌閣低層9室,實用面積5...
【明報專訊】經濟前景未明,二手市場頻錄蝕讓成交個案。鴨脷洲南灣錄得今年首宗蝕讓個案,有連天台特色戶以988萬元易手,原業主持貨僅2年,估計要蝕逾80萬元離場。至於早前傳出北角半新盤柏蔚山,有銀主盤以低...
新居屋轉售賺幅驚人,市場再錄同類個案。首個綠置居項目新蒲崗景泰苑,新近有開放式單位在未補價第二市場以355萬元易手,短短三年半升值超過一倍,呎價12,199元更料為項目新指標。 寶雅苑兩房賣588萬...
新居屋辣招鬆綁後,即成供應主力,樓價同時向上。荃灣尚翠苑高層單位本月於未補價第二市場以560萬元售出,呎價約12,641元創項目新高。 市場消息稱,上址為C座高層5室,實用面積443方呎。原業主...
多個新居屋的辣招期屆滿,部分業主急不及待沽貨套現,而由於該類項目樓齡新,兼可做足九成按揭,故迅即被未補價市場吸納,單位亦顯著升值。綜合資料顯示,該市場已錄至少20宗二手轉讓,其中,新蒲崗景泰苑帳面賺幅...
【本報訊】未補價第二市場資助房屋近年樓價升幅理想,部分單位即使辣招期未滿,業主亦出售套現。本港位於新蒲崗首個綠置居項目景泰苑於二○一六年推出,去年已屆滿三年轉售限制,翻查房屋委員會及市場成交紀錄,至今...
【明報專訊】以市價四九折出售的「綠置居」柴灣蝶翠苑及青衣青富苑昨首日揀樓,獲邀80名準買家中僅30人出席,即逾六成人缺席未有揀樓,是綠置居推售以來「甩底率」最高一次。房委會表示首日售出27個單位。有房...
【本報訊】私樓樓價持續高企,帶動綠表居屋單位價格造好。市場消息透露,黃竹坑南濤閣2座高層K室,實用面積431平方呎,可作兩房間隔,由於可望全海景,屬於優質單位,剛以綠表價528萬元(未補地價)易手,呎...
【明報專訊】正當新一期綠置居下周揀樓前,首個綠置居項目新蒲崗景泰苑剛錄大幅獲利二手個案。富誠地產物業顧問何庭欣表示,景泰苑中層21室,實用面積397方呎,1房間隔,望啟德新發展區景觀,獲綠表客以465...
早前粉嶺一個公屋單位以228萬易手,原業主3年前斥31.1萬購入,而業主承做99%按揭,只支付3,000元首期入市,3年帳面賺197萬,反映政府資助綠表家庭置業的優惠相當爽手,成為不少公屋家庭致富的捷...
二手樓價止跌回升,中原城市領先指數(簡稱CCL)按周升0.54%,指數創近11周新高。近日無論中細價、豪宅屋苑都明顯轉旺,新蒲崗綠置居二手轉售更創新高價成交。 反映二手樓價走勢的CCL最新報17...
(星島日報報道)多個新盤起動,令一手市場變得「熱烘烘」,隨市場焦點轉至一手,二手屋苑預約睇樓量於連升4周後「斷纜」,按周下跌約4%。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,樓市交投轉活,多個新盤齊出擊,...
【明報專訊】本地疫情逐漸受控,樓市氣氛向好,資助房屋做價亦節節上升。房委會首個綠置居項目、鄰近啟德新發展區的新蒲崗景泰苑,新近有3房未補地價單位以破頂價易手。2016年底推出的綠置居景泰苑,自去年底錄...
二手市交投轉旺,平盤迅速被消化後,業主叫價態度回勇。港鐵上蓋項目藍田滙景花園一個三房單位,反價28萬元後,以958萬元售出,較三月「疫市」期間回升約5%。 美林物業林小燕指,該盤16座高層A室,...
私樓市場4月中開始明顯轉活,帶動綠表公、居屋市場回穩。 根據房委會成交紀錄顯示,4月份全月全港未補地價公屋及居屋綠表市場錄100宗成交,當中多個單位造價破頂。 德強苑826萬 東九新高 ...
未補價第二市場公屋及居屋放盤減少,樓價開始回升。樂富居屋德強苑大單位以826萬元售出,料創東九龍同類市場新高。 市場消息稱,上述為德強苑A座極高層戶,實用面積656方呎,曾叫價850萬元,現時成...
【本報訊】在本港經濟下行下,房委會仍計劃調升多個居屋及綠置居的管理費。房委會指已完成二○二○/二一年度十四個屋苑的管理費檢討,六個屋苑平均每單位每月管理費上調百分之二點五一至百分之六點四四,另外八個屋...