2020-06-23
經濟日報
【本報訊】私樓樓價持續高企，帶動綠表居屋單位價格造好。市場消息透露，黃竹坑南濤閣2座高層K室，實用面積431平方呎，可作兩房間隔，由於可望全海景，屬於優質單位，剛以綠表價528萬元（未補地價）易手，呎價12,250元創屋苑呎價新高紀錄。
資料顯示，原業主於2017年3月以396.8萬元購入，持貨剛滿3年，帳面獲利131.2萬元離場，期內升值33%。
景泰苑1房 未補價465萬售
其次，富誠地產物業顧問何庭欣透露，全港首個綠置居項目新蒲崗景泰苑，一個中層21室，實用面積397平方呎，業主將單位設計成1房間隔，坐向南面望啟德舊機場景，日前以綠表價465萬元（未補地價）售出，呎價11,713元。
原業主於2017年1月以綠表價220.8萬元購入，持有單位3年，屆滿SSD禁售期後出售，是次轉手帳面獲利約244.2萬元，升值1.1倍。
另外，沙田愉翠苑L座高層7室，實用面積650平方呎，原本叫價760萬元放盤，屬3房間隔，議價後以742.8萬（未補地價）易手，呎價11,428元。原業主2001年以157萬元購入，持貨19年帳面獲利585.8萬元。
另一方面，世紀21物業（將軍澳）分行經理黃永佳表示，將軍澳寶盈花園3座中層J室，實用面積427平方呎，2房1廳間隔，獲區內買家以510萬元（未補地）承接，呎價11,944元。