2020-08-14
星島日報
房委會資助房屋小組主席黃遠輝任期屆滿，他在主持最後一次小組會議時，為任內公屋輪候時間上升向公眾致歉。他指出，一二年接任資助房屋小組主席，當時公屋輪候時間平均二點七年；但現時最新卻是五點四年，無力扭轉公屋輪候時間一直惡化的情況。黃遠輝以上說話看似感人肺腑，但他在任內推行的政策卻一直與縮短公屋輪候時間的目標背道而馳。
首先，一四年政府提出的新公屋出售計畫，後來名為「綠置居」的計畫，便是公屋輪候時間延長的其中一個原因。我當時便撰文《出售新公屋 將延長公屋輪候時間》，指出「做法不但無助於增加公屋的供應，反而會減少供應，而當中的出售安排更會延長公屋輪候者的時間。」及後我再撰文《再論新公屋出售》，指出「政府的重點應着眼於公屋輪候冊上的基層市民，讓他們盡快入住公屋，並配以居屋的政策，讓有購買能力的公屋住戶騰出單位。可是，突如其來的出售新公屋政策……罔顧減少公屋的供應並延長輪候時間的情況，把政策的次序倒轉過來」。
可惜，言者諄諄，聽者藐藐。黃遠輝一直多次為綠置居護航。一八年四月，房委會在通過綠置居恒常化後，將長沙灣麗智邨二千五百個公屋單位改作綠置居出售，黃遠輝便指只會延長公屋輪候十一日，影響實際不大。但實際上，以第一個綠置居項目景泰苑為例，回收及翻新單位便需時一百一十八日。
但黃遠輝今日的我打倒昨日的我，指「對基層家庭來說，實際上今天要解決的問題是住的問題，而非擁有的問題，不是置業的問題。在我的年代，公屋裏啲隔離鄰舍，其實大部分都會透過子女出來社會工作，積累資源後，轉往私人市場。當然舊公屋會交還房委會，然後再編配給有需要的家庭。其實這個流轉（方式）是較好。」，他又認為只有將綠置居的比例定在每年整體可編配公屋一成，才可以減低對輪候時間延長的影響，亦對輪候上樓申請人都較公道。既然如此，黃遠輝為何在任內通過綠置居恒常化，而且又把珍貴的市區公屋，包括新蒲崗景泰苑、長沙灣麗翠苑、柴灣蝶翠苑等，作出售用途，而任由輪候上樓的人士不斷等待？
其次，他在任內通過的另一政策，加快推售未售出的租置單位，與綠置居的問題如出一轍，惡化公屋的輪候時間。今年《施政報告》建議加快出售現有三十九個「租者置其屋計畫」屋邨中，約有四萬二千個未售出單位，用來「進一步滿足公屋租戶的置業訴求」，可是本來現有租置屋邨內的公屋租戶，便有多項置業選擇，包括以市價二折購買居住中的單位、新居屋、二手居屋或其他租置公屋。同時，公屋輪候時間勢必惡化。因為回收單位的銷售安排要留待居屋及／或綠置居時一併出售，單位便要空置，由接受申請、攪珠及選樓，最少需要六月的時間。如果回收單位的時間僅僅在居屋／綠置居銷售之後，空置的時間將會長達一年。
本來，公屋輪候時間不斷延長，政府尚可以推搪土地供應不足，但是上述兩項公屋私有化的政策，卻是政府自作孽，而基層劏房戶受苦的舉措。本來恒常化綠置居為林鄭月娥長官意志下的產物，但黃遠輝身為房委會資助房屋小組主席，卻未有阻止，只在卸任時才發聲批評，而且又任由另一個充滿問題的政策推出。即使他「走」後吐真言，批評綠置居政策，亦不值得任何同情。
郭永健(工黨主席)