2020-05-16
東方日報
二手市交投轉旺，平盤迅速被消化後，業主叫價態度回勇。港鐵上蓋項目藍田滙景花園一個三房單位，反價28萬元後，以958萬元售出，較三月「疫市」期間回升約5%。
美林物業林小燕指，該盤16座高層A室，實用面積614方呎，四月時業主肯以930萬元沽貨。惟至本月開價調升至960萬元，議價後減2萬元沽，呎價15,603元。業主持貨約九年，帳賺約455萬元。
細價上車盤獲高價追捧。利嘉閣鮑允中稱，牛頭角淘大花園H座中層2室兩房海景戶售660萬元，實用面積約391方呎，料為今年同類型單位新高，呎價約16,880元。原業主持貨約四年，物業升值約53.5%。
而火炭駿景園也錄升價個案。中原梁廣成稱，該盤8座中高層F室套三房戶，累減190萬元後，以1,410萬元售，較對上一宗同類型單位做價高約5.4%，屬近期高價。
代理籲撤辣增加盤源
消息指首個綠置居項目新蒲崗景泰苑中層15室單位，實用面積439方呎，去年底於未補價第二市場叫600萬元，現售548萬元，創該盤新高。單位僅約三年，帳賺逾260萬元。
豪宅方面，美聯雷惠德指，上水天巒納沙泰爾大道單號屋，實用面積約1,674方呎，叫價約2,200萬元，議價後以2,038萬元售。原業主一○年購入，帳蝕約272.9萬元。
另外，中原高鵬稱，港島南貝沙灣本月僅錄4宗買賣，他認為，政府應撤辣，增加二手盤源，才可穩定交投。