近日政局不穩，部分業主有見及此，願意擴闊議價空間，嵐岸一個低層以702萬元成交。 世紀21奇豐黎健峯表示，上述單位為嵐岸5座低層F室，實用面積738平方呎，建築面積991平方呎，3房2廳間隔，向...
欄名:市場快訊 馬鞍山嵐岸車位身價硬淨，最新造價152萬元，5年間升值兩倍。 據EPRC經濟地產庫資料顯示，嵐岸本年暫錄得5宗車位成交，其中4宗造價屬150萬元或以上，最新車場地下單號車位...
(星島日報報道)二手交投氣氛持續，周末屋苑睇樓量平穩，上車盤續錄破頂成交，且蔓延至同區二線屋苑，其中，沙田希爾頓中心及屯門置樂花園等，新錄得新高價易手個案。 美聯物業高級營業經理梁兆堅指出，沙田...
嵐岸本月至今暫錄4宗買賣成交，實用面積呎價9,140元，建築面積呎價6,535元。 目前，馬鞍山嵐岸有65個單位待沽，入場費由490萬元起。 利嘉閣楊震霆表示，該行錄得嵐岸3座低層F室成交...
換樓需求增，大型屋苑造價升，買家轉至二線屋苑尋入市機會，主攻3房盤源的馬鞍山天宇海交投增，本月已錄6宗成交，追平5月份全月交投。 主要屋苑大單位交投增，盤源開始收窄，買家轉至二線區入市，刺激不乏...
市場二手單位缺盤，減辣後情況更為嚴重，用家一於出奇招搶盤，馬鞍山嵐岸一個自製相連戶，業主以逾千萬元放售，獲兩組互不相識買家「夾份」以1,200萬元高於放盤價購入，並還原2個單位分別自用。另鰂魚涌南豐新...
(星島日報報道)一手新盤銷情理想，連帶二手交投回暖，業主為搶回客人均提供議價空間，市場頻錄低市價成交，幅度介乎百分之三至一成， 利嘉閣高級經理傳德強表示，馬鞍山嵐岸剛錄一宗低市價成交，單...
美聯徐永成表示，馬鞍山嵐岸2座高層A、B室，建築面積分別約為1,303及1,089方呎，實用面積則分別約為971及814方呎，望海景，成交價合共約1,518萬元，低市價約8%。該公司盧浩稱，換樓買家斥...
馬鞍山二手樓市不受焦點新盤開售影響，區內睇樓情況活躍，睇樓量較前兩個月多五成。四月份錄得二手成交接近100宗，五月份暫錄逾100宗成交，主要是三房單位業主有意出貨。 馬鞍山區業主態度軟化，願意提供3...
市場再有內地業主蝕讓套現，由此類業主持有的港島南貝沙灣6期6座單位，剛以約2,250萬元連車位售出，持貨約三年帳面已蝕逾200萬元，連同開支計料損失近370萬元。 友和地產劉子明表示，上述售出的貝沙...
荃灣新盤環宇海灣成市場焦點，周末二手屋苑預約睇樓量即時回落，有內地客於新盤開價前夕，累減70萬元率先沽盈翠半島，另嵐岸相連戶低市價售。 市場良久未有大型新盤推，隨即吸引市場購買力從二手市場轉移，...
具重建潛力的舊樓向來獲投資者追捧，昨日在一個私人拍賣會上，推出拍賣銅鑼灣波斯富街一個三分之二業權的舊樓單位，終獲買家以開價800萬元承接，料屬市價成交。 黃開基拍賣會昨售出2項物業，包括波斯富街74...
中原林少億表示，馬鞍山嵐岸1座高層F室錄得成交，建築/實用面積1,303/971方呎，業主原先開價950萬元，議價時願減價50萬元，以900萬元易手，建築/實用呎價6,907/9,269元。 沙...
政府減辣，帶動今、明兩日二手樓市升溫，代理行指出，十大屋苑期內預約睇樓量升逾10%，鰂魚涌太古城同期睇樓量更勁升20%；用家出動掃細價樓，以295萬元購天水圍嘉湖山莊兩房戶，料為今年屋苑最貴兩房。另外...
樓市偏軟，投資者伺機執平貨，另類物業投資者伍冠流剛以205萬元購入土瓜灣一個約五十六年樓齡的舊樓單位收租，相當於市價六折水平。 已有十個月未見入市的伍氏，剛購入土瓜灣環發街19號及環興街20號一...
各區二手樓價續見下滑，青衣藍澄灣錄得一宗跌穿400萬元個案，一個兩房山景戶累減28萬元，終售392萬元，創今年同類做價新低；另新界東多個屋苑，繼續錄減價成交。 中原彭少忠稱，藍澄灣3座中層F室，...
受政府低價批出馬鞍山白石地皮影響，馬鞍山區小業主進一步擴大議價空間，有翠擁華庭業主即時減價9%沽貨。 區內代理透露，政府宣布低價批地後，馬鞍山區至今僅錄得3宗成交，全部減價逾5%。當中翠擁華庭1...
新界東地皮跌價，反映發展商看淡區內後市，事實上區內樓價早已回落，個別屋苑樓價較去年底已錄顯著跌幅。在「麵包價」續跌下，難怪發展商出價審慎。以馬鞍山嵐岸為例，本月平均實用呎價約8,810元，較去年底挫約...
【明報專訊】馬鞍山白石地以低價批出，負面消息震撼區內市場，二手劈價戰一觸即發。代理表示，區內樓市充斥負面因素，二手業主叫價不再心雄，平均議幅約5％至8％。其中鄰近白石地皮的銀湖．天峰，一個三房海景戶，...
經過大埔白石角地皮流標一役，政府對地價底線不再強硬，同屬臨海大型地皮的馬鞍山白石住宅地昨以低價批出，由新地（00016）以18.26億元投得，每方呎樓面地價僅約4,241元，相比一年多前批出的同區地皮...
