商廈租務向來是仲量聯行強項，今年即使整體租務不算多，仲量聯行仍交出理想成績，近日該行協助中資機構，租用港島東太古坊一座多層涉及13萬平方呎甲廈租務成交，不僅為近期最大宗租務，更屬疫後港島區最大手，仲量...
疫情緩和後，甲廈租務稍增，亦錄大手成交。成交個案大部分為搬遷，反映機構趁甲廈租金回調，搬遷可節省成本，或作為辦公室升級。 疫情放緩後，寫字樓租務持續向好，仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告指出...
甲廈新需求疲弱，而大手租務僅屬搬遷。今年入伙的太古坊二座錄得大手成交，中信銀行(國際)租用物業6層逾13萬呎樓面，為疫後港島區最大手甲廈租務，該銀行原租用同區太古地產(01972)旗下德宏大廈，是次搬...
北角新式商廈獲用家支持，新世界(00017)旗下K11 ATELIER King's Road樓面大兼享海景，而質素絕對為北角區地標。 鰂魚涌為港島東主要商業區，港鐵站一面出口為太古坊，較多新型...
【本報訊】發展商積極收購舊樓作重建，其中恒地(00012)及太古(01972)旗下鰂魚涌濱海街及英皇道交界舊樓，3月獲屋宇署批建2幢住宅，為港島東新增約44.1萬平方呎樓面供應。 該項目比鄰太古...
鰂魚涌商業區日漸成熟，太古坊一帶商廈呎租由40至50多元不等，當中富國銀行早前續租太古城中心兩層樓面，月租逾200萬元，平均呎租逾40元。 月租逾200萬 呎租40餘 據消息指，富國銀行續...
隨着近年鰂魚涌一帶舊樓、工廈逐步重建成商廈，令到區內商業氣氛進一步增強，當中臨海位置的海裕街將會打造成一排商廈及酒店群，涉及約40萬平方呎樓面。 鰂魚涌昔日屬於住宅及工業為主的社區，但隨着區內大...
可補價作商業發展 估值達60億 疫情持續對經濟帶來打擊，企業經營艱難，鰂魚涌海裕街臨海大型地皮被接管招標出售，今年7月7日截標，項目將來可補地價作商業發展，市值料約30億至60億元。另有私人財團減磅...
（星島日報報道）籌劃長達逾20年的鰂魚涌海裕街臨海地皮，最新獲接管人以招標形式放售，該項目去年初由工業地轉作商用，通過原址換地申請，擬興建40萬方呎綜合商業樓面，屬罕見大型新供應。 據世邦魏理仕...
港島區商業地皮罕有，太平協和旗下鰂魚涌海裕街臨海地皮，現由接管人委託測量師行進行放售。該地皮經換地及補地價後，可重建成40萬平方呎商業樓面，市場估值約40億元。 世邦魏理仕表示，獲接管人委託，招...
【本報訊】疫情衝擊商業活動，甲廈空置率上升，差估署報告指，本港去年甲廈空置率升至12.5%，創17年新高；而今明兩年為商廈落成高峰期，合共逾600萬平方呎新供應，料對租金有一定壓力。 差估署公布...
第5波新冠疫情洶湧，人流銳減令各行各業受到沉重打擊，但有不少租客從疫情中見機遇，搶佔先機進駐潛力區份，其中，大鴻輝集團旗下鰂魚涌英皇道1001號的銀座式商廈新近推出租賃優惠作招徠，意向呎租約35元起，...
近年來，各界人士均廣泛地談及ESG（環境、社會及企業管治）對他們的影響，從日常生活、業務運作到制定投資策略。然而，不是每個人都徹底明白甚麼是ESG及其根本目的。ESG不僅是對財務表現的考量，同時亦會考...
1月份整體商廈租金表現平穩，惟第5波疫情極為嚴峻，短期內租務活動勢放緩。 萊坊報告指，1月份中環甲廈租金平穩，中環超甲廈呎租約134.2元，按月微升0.1%，按年跌2.8%。整體中環甲廈呎租為1...
近日鰂魚涌、太古一帶的大地主太古(01972)旗下的一個項目獲批強拍，並創下歷來最大金額的強拍，進一步鞏固區內勢力，單計集團在區內的重建項目，已佔有該區逾340萬平方呎樓面。 底價逾50億 創強...
(星島日報報道)近年太古地產密密擴展其鰂魚涌商業王國版圖，其併購多年的仁孚工業大廈，最新獲土地審裁處批出強拍令，底價為五十億五千二百六十萬，創本港歷來金額最大宗的強拍底價紀錄；目前已集齊逾百分之八十六...
持續兩年疫情令甲廈需求減少，而今年甲廈市場踏入供應高峰年，高見430萬平方呎樓面，是過去5年平均數138.14萬平方呎的3倍；發展商各出奇謀招租，包括加佣至2.5至3個月以上，而個別業主則補貼裝修費吸...
去年甲廈租金跌幅收窄，近日第五波疫情爆發，業界人士普遍預計，今年甲級寫字樓租金將保持平穩發展。 去年甲廈租務仍較為淡靜，但已較2020年理想。仲量聯行租賃業務部主管鮑雅歷（Alex Barnes...
今年甲廈租務稍好轉，租金跌幅收窄，業界人士預計，明年甲廈供應進入高峰期，甲廈租金明年料仍有下行壓力。 受疫情影響，近兩年甲廈租金出現調整，而今年情況稍有好轉。戴德梁行指，甲級寫字樓租賃市場連續兩...
受惠於重建發展項目，鰂魚涌君豪峰一個1房單位以688萬元成交。 利嘉閣地產聯席董事吳玉蘭表示，君豪峰低層D室，實用面積290平方呎，1房間隔，外望泳池會所景，以688萬元沽出，實用呎價23,72...
