太古城兩房險守600萬 嘉湖三房呎價7千有找 高息環境下，樓市頹勢難以扭轉，即使港島及新界兩大藍籌屋苑都要「大冧價」。天水圍嘉湖山莊套三房單位呎價跌穿7千元，返7年前低位，鰂魚涌太古城樓價亦險守...
二手業主劈價「鬥平」吸客，新界屋苑連錄低價及蝕讓成交。天水圍嘉湖山莊套三房單位傳劈價至475萬元售出，呎價約7,504元，比同區未補價第二市場居屋更低。 市場消息透露，上述翠湖居3座中層單位，實...
【明報專訊】再有全新樓盤以具市場競爭力價錢推出，搶佔市場購買力。新地(0016)旗下樓花期長約11個月的天水圍天榮站YOHO WEST第1期，昨公布首張價單涉280伙，整批折實均呎10,888元，較新...
祥益地產高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊7期景湖居3座低層A室，實用面積638方呎，3房1套開則，據悉，租客為區內客，屋苑鄰近小朋友上學地點，方便接送，加上單位內櫳寬敞企理，業主更有300元的議...
AVA 228連續11刁全輸 特色戶220萬沽破底 樓市減辣未對市況帶來提振作用，相反樓價一直下挫，各類住宅連環爆發蝕讓成交。其中長沙灣納米盤AVA 228，對上11宗二手轉售全數損手，最新更有...
《施政報告》推三招「減辣」措施，同時提出延長資助房屋按揭擔保年期至50年，刺激業主換樓意欲上升，帶動細價樓交投彈升，天水圍單日連錄三宗相關成交。 屏欣苑居二價348萬成交 祥益高級經理謝利...
10大屋苑於11月上半月成交量與施政報未公布前同期相若，交投量持平，料焦點大盤開賣在即，二手成交難免受壓。 港島區而言，以鰂魚涌太古城表現較平穩，過去一周累增3宗成交，但從月內成交所見，以造價低...
元朗區接連錄蝕讓成交，新近易手的Park YOHO 2房開放式廚房戶，5年虧蝕逾236萬元，為月內最大蝕讓成交。 中原副區域營業經理王勤學指，施政報告後買家入市信心普遍上升，區內本月暫錄得約30...
樓價下挫，近年入市的業主「愈蝕愈甘」，北角百福花園兩房戶以490萬元售出，相比對落一層同類單位，約半年價格急跌近80萬元，原業主持貨逾3年半勁蝕約25.8%。 美聯江雲龍稱，該盤百德閣中層B室，...
【明報專訊】新一份《施政報告》上月底公布樓市減辣後，市場錄得不少「慳稅」入市個案，其中原由高銀金融(0530)前主席潘蘇通或相關人士持有、已屆現樓的何文田傲玟，獲內地背景買家以約5370萬元連購兩伙，...
祥益地產高級分行經理林家倫指出，天水圍嘉湖山莊景湖居7期14座低層C室，實用面積546方呎，3房2廳間隔。 據悉，買家為首置客，鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑周邊配套應有盡有，日常起居生活便利，...
減辣成效於二手樓市慢慢彰顯，10大屋苑於11月上半月錄57宗成交，6個屋苑呎價更回落，幅度由0.1%至12%不等，反映減辣後業主繼續減價，以求止賺盡快離場。而下半月將有焦點大盤推售，業內人士指減辣措施...
【本報訊】政府擬2027年就北部都會區啟動收地，發展商加快整合區內用地，其中洪水橋一幅約1.29萬平方呎棕地以2,875萬元易手，買家料為恒地 （00012） 或相關人士。 發展商加快整合區內用...
若細看新盤樓價保障計劃的細節，其實反映發展商對樓市前景有信心，相信樓價未來半年不會大幅回落。 特首為樓市減辣後，有數個新盤推售，全部以吸引價或者新優惠吸客，例如新地旗下屯門NOVO LAND第2...
減辣效應未彰顯，有急於套現的業主以筍價沽貨，如鰂魚涌康怡花園套3房移民盤，低市價15%易手，而馬灣珀麗灣3房同樣屬移民盤以低市價8%沽貨，呎價險守9,000元。相反，有買家乘樓價低水，追捧心儀風水山景...
【明報專訊】新盤市場氣氛稍轉活躍，部分持貨多年的二手單位業主為求沽貨，願意擴大議價空間，導致市場出現不少低價成交；荔枝角指標屋苑曼克頓山，新錄本月首宗成交，有高層兩房單位以940萬元易手，低銀行估價8...
二手租務交投主導，過去周末不少屋苑亦錄得租務個案，利嘉閣助理分區董事鄧惠源稱，西半山御景臺高層A室，面積約678方呎，為3房間隔，九龍區租客為方便子女上學，日前以月租3萬承租單位，呎租約44元。 ...
【本報訊】息口走勢未明，部分放盤業主下調叫價，甚至以低價止賺離場，其中月內紛見呎價低至7,000餘元的天水圍嘉湖山莊，再有套3房以同類近年低價易手，造價低於估價7%至1成。 美聯首席區域營業董事...
二手樓成交價跌勢深不見底，青龍頭豪景花園有海景特色單位，放盤約兩個月，劈價約22%後沽出，成交呎價僅約6,496元，料重返8年前低位。 晉誠地產李德鴻表示，自政府減辣後，市場成交仍以平價單位為主...
【明報專訊】二手市况於港府減辣後，交投量雖回升，但成交價仍偏低。馬鞍山聽濤雅苑近日有單位成交，實用呎價跌穿1萬元。世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，上述聽濤雅苑5座極低層B室，實用755方呎3房1套間隔...
