【本報訊】受新一批白居二帶動下，4月資助房屋交投跑贏私樓，天水圍4月約錄110宗成交，逾7成約78宗居屋，其中天盛苑錄21宗，旺過同區嘉湖山莊。 居屋重鎮天水圍區4月居屋交投罕有地勝私樓，數據顯...
【明報專訊】「撤辣」後二手交投於3月份大幅反彈後，4月份則大幅回落，呈價升量跌格局。中原地產統計，十大屋苑4月錄176宗成交，較3月回落52.6%，當中9個屋苑交投錄得跌幅，新界兩大上車屋苑沙田第一城...
【本報訊】撤辣後換樓鏈啟動，鰂魚涌南豐新邨4月至今暫錄4宗成交，全屬3房戶，其中一個高層減65萬元以673萬元沽出，為月內最高售價單位，亦屬理想價。 4月暫錄4宗3房成交 南豐新邨4月至今...
二手成交量於撤辣效應下瞬間爆發，但其效力未能延伸至4月份，10大屋苑交投量按月回落近6成，為近3年以來單月最大跌幅，9個屋苑成交量按月回落2成至8成不等，同期呎價升多跌少。市場人士預期，5月份續有多個...
月內173宗 第一城插近八成最傷 撤辣效應如曇花一現，4月二手樓市已打回原形。10大屋苑暫錄約173宗買賣，重返年初時水平，較3月全月更急跌約53%，當中約八成項目交投回落，而上車盤沙田第一城及...
【本報訊】樓市全面撤辣，帶動樓價止跌回升，惟早年過度投資的問題仍未能解決。土地註冊處資料顯示，九龍站擎天半島1座極高層單位，屬相連樓層，實用面積共2,250平方呎，剛以7,600萬元易手。相關單位原本...
政府全面「撤辣」之後，住宅樓價止跌回穩，大型屋苑紛錄獲利成交個案。中原分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨8期百老匯街126號低層B室，面積670方呎，屬2房間隔，最新以600萬易手，呎價8955元...
【明報專訊】雖然「撤辣」後樓市氣氛回升，惟部分老牌屋苑仍錄低價成交。其中天水圍嘉湖山莊，本月至今暫錄15宗成交，較上月全月少約八成，其中一個3房「籮底貨」（最低層質素較低單位）以450萬元易手，實呎僅...
撤辣約2個月，二手市場由3月急速熾熱轉至4月平淡發展，周六日10大屋苑交投更重回單位數字，可見市況急轉靜。有市場人士坦言撤辣效應消失，二手旺勢曇花一現。 事實上，交投急跌關鍵在於市場上筍盤大減，...
瑧頤險守3球破底 近5年貶四成 樓市撤辣帶來的短暫蜜月期已過，二手市場重現時光倒流價。元朗半新盤瑧頤做價險守「3球」，創樓盤歷史新低價，一手業主持貨近5年慘輸近200萬元，樓價蒸發接近四成。同區...
二手交投與上月相比大不如前，最主要與一手新盤當道，加上二手平盤大幅被吸納，令撤辣力度大為縮減，本月至今所見，暫未見有屋苑可超越上月成交量。 10大屋苑中，鰂魚涌太古城幾乎一日一成交，但與上月全月...
2月底撤辣後，交投極速反彈，吸引部分小業主套現離場，再部署下一步，換新樓等。相應地，全面撤辣是對市場一個長期好消息，有助吸引購買力不斷釋放。 早年入市小業主 沽貨積極 經過個多月消化後，二...
中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊新近錄得車位蝕讓成交，涉及美湖居雙號車位，原本叫價115萬，最後減價10萬，以105萬沽出。伍耀祖指，原業主於2022年10月以135萬買入，持貨約1年半轉...
核心區地舖做價漸趨平穩，屬「建材段」的灣仔駱克道，市傳有街舖以約2,080萬元連租約易手，租金回報率約4.6厘。 上述舖位為駱克道205至217號立德大廈地下單號舖，建築面積約800方呎，成交呎...
樓市撤辣至今約1個半月，一、二手成交量較撤辣前大幅回升，惟二手樓價未見明顯反彈，中原地產CCL的成分屋苑中，仍有15個屋苑呎價低於1萬元，當中以嘉湖山莊供應最多，現時約260個放盤低於1萬元；而最新德...
政府全面「撤辣」釋放市場購買力，交投增加帶動樓價回穩，包括鰂魚涌太古城、藍田滙景花園、荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊等藍籌屋苑，連環錄市價成交。其中，太古城連續8日錄買賣成交最矚目，嘉湖山莊則出現買家...
將軍澳半月逾40刁 天水圍交投超私樓 本地二手私樓市場轉吹淡風，反而資助房屋受惠於新一批白居二客入市，交投依然活躍，將軍澳4月已錄超過40宗未補價第二市場買賣，居屋頌明苑連錄兩宗同類買家入市個案...
受新盤傾巢而出搶客下，10大屋苑4月上半月交投較上月同期，大幅回落逾6成，暫錄66宗成交，僅鰂魚涌康怡花園出現價、量回升，其餘8個屋苑幾近全線報跌，而同期有7個呎價按月上揚。市場人士預期下半月二手交投...
【明報專訊】新盤銷情暢旺，二手市場持續受壓，其中大圍區4月至今暫錄約20宗二手成交（連同居屋），按月減少約三成之際，中原營業經理侯惠良表示，金禧花園第3座中層G室，實用328方呎兩房戶，原業主開價約5...
【明報專訊】政府自今年2月28日起，撤銷全部樓市辣招以來，本港一二手物業交投過去個多月來持續暢旺，部分屋苑成交價亦回升，帶動銀行調升物業估價。本報以匯豐、中銀香港(2388)、恒生(0011)三大銀行...
