資助房屋交投富誠地產高級物業顧問李志揚表示，園北邨第12座橡園樓低層23室，實用面積443平方呎，為2房間隔，原業主於8月開價290萬元，議價後減22萬，最終以268萬元（未補地價）成交，平均呎價6,...
【明報專訊】半新盤再錄二手蝕讓，元朗朗城滙有3房戶以低銀行估價12%沽出，實蝕逾300萬元離場，料為屋苑最大宗二手蝕讓個案。中原地產副區域營業經理王勤學表示，屋苑3座高層C室，實用面積719方呎，3房...
●西營盤再有舊樓獲土地審裁處批准強制拍賣，高街120及122號的翠樺樓獲准以底價5.25億元強拍。該廈佔地約4,967方呎，落成於1968年，為樓高12層商住物業，申請人已持有物業約93.75%業權。...
【本報訊】新居屋乍現銀主盤放售個案，2019年推出發售的啟德啟朗苑，首度有單位淪為銀主盤，由銀主以315萬元（未補地價）放售，成為約半年間第3個新居屋出現銀主盤放售。 消息指出，啟朗苑B座啟逸閣...
【明報專訊】加息陰霾、疫情升溫雙重夾擊下，9月份除整體新盤銷情放緩外，二手交投亦受拖累。十大指標屋苑之一的鰂魚涌康怡花園，繼早前有2房單位跌穿700萬關口、以695萬易手後，不足一周再現「6字頭」成交...
資助房屋交投轉靜，但無阻新居屋身價逆市破頂，啟德啟朗苑呎價單月兩度衝破1.5萬元，其中有單位呎價更刷新九龍未補地價居屋紀錄；而長沙灣凱樂苑樓價亦再破800萬元關口，創下屋苑未補地價新指標。 上月...
新晉居屋有價有市，啟德啟朗苑今年以來三度刷新九龍區綠表居屋呎價最高紀錄，該屋苑啟遙閣一個中層單位，新近於居二市場易手，成交價達712萬，呎價約15117元，再膺九龍區呎價最貴綠表居屋王，較今年五月...
【明報專訊】雖然市場預期本港銀行加息在即，市場連錄多宗二手蝕讓成交，不過，升值能力一向跑贏大市的新晉居屋，於疫市下創下新高紀錄，其中啟德啟朗苑一個2房單位，以712萬元未補價售出，實呎為九龍區未補地價...
富欣未補價賣380萬 富強苑呎售$9099 樓市氣氛疲弱，樓價持續下行，部分市區資助房屋未補價第二市場單位，做價時光倒流返回過去。據香港房屋委員會資料，柴灣居屋富欣花園有單位僅以380萬元售出，創屋...
【本報訊】二手屢現移民盤低市價成交，藍田居屋康瑞苑有業主移民，僅以未補地價355萬元沽貨，創屋苑近5年低。 據房屋委員會資料，本月上半月全港錄25宗未補地價資助房屋成交，創今年1月錄35宗後約5...
【明報專訊】新居屋二手市場持續升溫，鄰近港鐵站的屋苑交投尤其熾熱。東鐵線過海段通車後，啟德啟朗苑再錄未補價二手成交，原業主持貨滿3年額印期滿即沽，帳面賺近1倍離場。 中原地產分行經理劉華剛表示，...
【本報訊】市區居屋有價有市，啟德啟朗苑1房單位綠表價550萬元沽，3年升近1倍；鰂魚涌康山花園5月暫錄4宗成交，其中3宗屬未補地價，最新2房以居二價570萬元，呎價1.1萬元。 樓齡簇新的啟朗苑...
【本報訊】新居屋一向有價有市，啟德啟朗苑2房3年升值近1倍。 金滙地產組別經理黃曉紅表示，啟德發展區已成熟，交通便利，吸引綠表客垂青，其中新居屋啟朗苑造價持續向好。例如B座低層4室，實用面積38...
【明報專訊】疫情持續回穩，發展商繼續大舉推盤，九龍、新界兩區成為新盤兩大戰場，搶去部分二手購買力，即使位處鐵路沿線的大型屋苑，交投亦放緩。將軍澳調景嶺站大型屋苑都會駅、城中駅，5月份上半個月累錄約9宗...
銀蔚苑未補價嗌345萬 每呎6250元 近年推出的新居屋都出現搶購熱潮，但疫情下經濟轉差，個別淪為銀主盤。過去約兩個月，市場出現至少3宗同類個案，最新錄得的梅窩銀蔚苑中層單位，於未補價第二市場以34...
居屋市場造價兩極化，沙田愉田苑造價跌穿300萬元，創屋苑逾8年新低，惟啟德啟朗苑單月兩度打破九龍未補地價居屋呎價紀錄，呎價高見1.48萬元。 據房屋委員會資料，本月首半月全港錄15宗未補地價資助...
【明報專訊】東鐵線過海段通車消息帶動啟德區物業交投，區內新晉居屋啟朗苑更在該線正式通車前，再誕九龍居屋樓王。據房委會最新修定成交資料顯示，樓齡約3年、大部分單位陸續額印鬆綁的啟朗苑上月交投暢旺，全月錄...
【明報專訊】近期新盤市場氣氛高漲，帶動二手交投。天晉是將軍澳區內新晉大型私人屋苑，4月交投活躍，連錄20宗成交，比3月疫情高峰期的5宗反彈3倍，實呎見1.94萬元。至於5月初（截至4日），已經錄得4宗...
上月第二市場5盤平售 東熹苑近6年最殘 隨着二手樓價回落，加上大量新居屋推出，未補價第二市場樓價受壓。上月港島東至少有5個居屋屋苑錄新低價成交，當中筲箕灣東熹苑成交呎價僅險守7,000元關口，屬項目...
【明報專訊】港鐵東鐵線過海段落實本月15日通車，由紅磡至金鐘站車程預計可由現時19分鐘縮減至7分鐘。事實上，不少買家已偷步入市受惠過海段的鐵路沿線屋苑，其中鄰近啟德站的啟朗苑，上月獲綠表客以690萬元...
