2022-06-17
經濟日報
【本報訊】二手屢現移民盤低市價成交，藍田居屋康瑞苑有業主移民，僅以未補地價355萬元沽貨，創屋苑近5年低。
據房屋委員會資料，本月上半月全港錄25宗未補地價資助房屋成交，創今年1月錄35宗後約5個月最多，按月增10宗或67%，其中康瑞苑一個中層戶，以未補地價355萬元售出，創該居屋2017年9月後新低。
據知，上址為中層8室2房，實用面積407平方呎，今年4月開價400萬元，原業主因移民而急於出售，累減45萬元沽出，但按1999年斥97.06萬元入市計，帳面仍賺257.94萬元或2.7倍。
另屬九龍居屋王的啟德啟朗苑，有低層戶以未補地價498萬元易手，呎價12,935元，屬屋苑次低。
此外，房委會上調上月全港未補地價資助房屋成交宗數，由原先133宗增至214宗，為去年11月後首次重上200宗，當中青衣公屋長安邨4座安濤樓低層7室，實用366平方呎2房，未補地價僅售160萬元，呎價4,372元，樓價創6年新低。原業主1998年以13.09萬元買入，帳面賺146.91萬元或11倍。
責任編輯：楊雨