上月錄155宗 杏花邨5年跌價30萬 本港整體經濟未見起色,樓市下滑,二手住宅市場蝕讓潮持續。有報告指,上月私宅蝕賣登記錄155宗,按月急增約46%,佔比約9.2%,創12年半的單月新高。而大型...
單日5宗蝕讓 皓畋4載輸逾千萬 受疫情重創,加上「息」魔重臨,港樓跑輸亞太區其他城市。有報告指出,香港上半年住宅樓價平均按年跌2.4%,為23個亞太區城市中表現最差。後市難被看好,蝕讓潮更趨嚴重,何...
二手樓價漸見回落,沙田第一城一個3房單位減價10萬元,以640萬元沽,較網上銀行估價低87萬元;另粉嶺名都2房戶以475萬易手,減價30萬,售價為今年次低。 中層減10萬沽出 呎價14191 ...
【明報專訊】美國聯儲局加息後,本港加息壓力大增,二手樓價備受拖累,新晉豪宅何文田皓畋一個4房雙套大單位,連車位以4980萬元售出,料原業主實蝕約1360萬元,蝕幅達22%,料蝕讓金額及幅度均為屋苑歷年...
【明報專訊】新世界(0017)去年提出興建非牟利私人資助房屋單位,選址在元朗欖喜路一幅逾7萬方呎的地皮,並正式向城規會提出申請發展,項目上周五截收公眾意向書數目,城規會共收到約82份意見書,當中僅得2...
為加快增加住屋供應,政府去年宣布動用「尚方寶劍」收回粉嶺、元朗三組土地作高密度發展,將可興建約1,660伙公營房屋。地政總署昨落實有關收地計劃,並張貼告示9月上旬完成收地,預計最快2027年及2028...
二手交投轉活,買家怕下月限聚放寬,業主屆時議價收窄,趕緊入市;其中沙田第一城大單邊3房,同時接獲三組買家競價,賣貴12萬元。元朗原築2房放盤1小時5組客睇樓,微減5,000元易手。 美聯聯席區域...
(星島日報報道)美聯營業經理龍國榮表示,儘管疫情持續,優質物業仍受追捧,元朗原築(見圖)5座頂層天台特色戶,3房套連儲物室及工人套間隔,面積約918方呎,樓底約3.5米高,內置樓梯直達逾750方呎天台...
元朗區不乏樓齡10年以下的新貴屋苑供應,且戶型選擇多元化,門檻亦相對吸引,溱柏屬其中一個備受上車客追捧的屋苑。 新世界發展的溱柏,由9座樓高25層的住宅組成,提供約1,620個單位,規模不算大,...
利嘉閣黃永全表示,元朗原築1座極低層E室,實用面積449平方呎,2房間隔,外望向北街景。單位原開價630萬元,議價後減7萬以623萬元沽出,實用面積呎價13,875元。原業主2017年10月以475萬...
(星島日報報道)昨日為佛誕假期,市民四出覓盤,普遍睇樓量較平日上升近1成,業主議價空間亦放寬至2%至3%。其中鰂魚涌太古城單日錄3宗成交,其中,三房戶以1400萬售,呎價1.93萬,此外,部分屋苑再錄...
(星島日報報道)政府於二○一九年提出檢視十組已規劃作綜合發展區或住宅的私人土地,研究是否適合收回作公營房屋發展。經歷兩年研究,發展局昨日公布,政府運用《收回土地條例》,收回三幅分別位於元朗及粉嶺、現劃...
(星島日報報道)樓市氣氛向好,部分屋苑紛錄成交個案,利嘉閣聯席市務董事郭永峰表示,荔枝角美孚新邨6期恒柏街11號高層B室,面積約509方呎,以750.8萬易手,呎價約14750元,低市價約2%。 ...
元朗區呎價低水,在近期樓市轉活下,近兩個月間600萬元以下的筍盤買少見少,尤其是屋苑式的單位,交吉、可睇樓的選擇更少,而推介的原築低層2房,為目前同類放盤中,叫價最筍,開價570萬元,而且交吉有樓睇。...
【明報專訊】新冠肺炎疫情全球肆虐,觸發股市波動,多區屋苑續錄減價成交個案。油麻地御金•國峯有3房業主因急於套現,決定劈價以七折求售單位;同時,住屋剛性需求持續,不乏準買家趁樓價下調之際上車,帶動新界多...
(星島日報報道)新冠肺炎疫情肆虐,本港經濟前景未明,不少二手業主看淡後市紛減價求售,市場亦連錄低價及蝕讓個案,其中上水天巒在今個月就連錄3宗成交,均屬蝕讓收場,最新為雙號屋以2800萬售出,帳面虧蝕逾...
(星島日報報道)政治事件持續,樓市氣氛審慎,業主紛提高議價空間,屋苑頻錄減價成交,其中城中駅高層戶以呎價14159元易手,低市價約8%,至於朗屏8號中層戶以795萬售,屬明賺暗蝕。 利嘉閣高...
(星島日報報道)本周有2場拍賣會,合共推拍45項物業,物業類型廣泛,包括住宅、工商鋪、車位及農地等。 環亞將於本周三承拍32項物業,其中西灣河千禧閣低層A室,面積253方呎,屬1房間隔,以4...
●尖沙咀乙級寫字樓有特色戶呎價逆市破頂。消息透露,該區世紀商業大廈低層戶,面積約2,400方呎,設有約2,200方呎平台,以約4,500萬元易手,呎價18,750元,為項目新指標。 ●赤柱旭逸居...
【明報專訊】社會氣氛不穩,市場接連錄得減價成交外,亦開始出現零星蝕讓個案。繼日前元朗映御及北角海璇分別錄得蝕讓成交及蝕放個案後,再有何文田皓畋兩房戶以低於買入價沽出,該名內地業主連同稅款蝕約560萬元...