2022-10-25
星島日報
除了鐵路發展，當局計畫在元朗區內大力推展公營房屋發展計畫，其中規劃署、土木工程署及房署近日一次過提交多份文件予區議會，提及沙埔、十八鄉、大旗嶺和十八鄉路項目有最新發展，而由於前三個為棕地群，須改劃用途。四個項目中，九百一十個單位料在二○二八年落成，二萬三千伙於二○三一年竣工。
沙埔用地擬建1.6萬伙
元朗沙埔公營房屋項目位於沙埔村以北，新田公路及新潭路以東，模範鄉以南及逢吉鄉以西，佔地約十五點九公頃，當中約十一點八公頃為擬議公營房屋發展用地，總地積比率為六點七倍，擬議樓宇高度不高於主水平基準上一百八十五米，料可興建約一萬六千三百個公營房屋單位，容納約四萬六千人，預計二○三一年竣工。
該項目為四個項目中規劃最大，將興建十六座大樓，並提供一所小學、消防局、警局、康樂體育中心、小型足球場、綜合公共交通交匯處、零售設施、停車場、幼稚園及社會福利設施。
元朗十八鄉公營房屋項目位於竹新村以南，元朗公路、十八鄉交匯處及元朗排水繞道以東，佔地約三點八公頃，當中約二點七公頃為擬議公營房屋發展用地，總地積比率為六點七倍，可提供約四千四百個公營房屋單位，容納約一萬二千四百人，預計二○三一年竣工。
料2028至2031年落成
元朗大旗嶺公營房屋項目位於元朗新市鎮的東南面，元朗公路和大旗嶺路以北，及十八鄉交匯處以西，佔地約一點八公頃，總地積比率為六點七倍，料可興建約二千三百個公營房屋單位，容納約六千四百四十人，預計二○三一年竣工。
元朗十八鄉路公營房屋項目坐落在私樓原築、溱栢及瑧頤之間，佔地約零點七公頃，總地積比率為六點八倍，料可興建兩座住宅大樓，提供約九百一十個公營房屋單位，容納約二千五百人，預計二○二四年首季動工，二○二八年竣工。
除了十八鄉路項目，其餘三個項目用地現時主要為一些棕地作業，如露天貯物場、工場、停車場、汽車維修工場和倉庫等，以及鄉郊民居，因此當局建議改劃用途，修訂為配合住宅及其他設施發展，元朗區議會將於今日大會討論有關事宜。