【本報訊】銀主盤數量高企不下，有銀主冀減價增沽貨勝算。由一名商家或相關人士持有的元朗2伙複式戶，去年底雙雙淪為銀主盤，一度由銀主以4,050萬元放售，但近日大幅減價至3,430萬元，較開價削620萬元或15.3%。
原築複式 最新叫2500萬
消息指，上述2伙銀主盤，分別為原築1座頂層複式3房戶，實用面積2,055平方呎，連私人天台，屬該屋苑僅有2伙複式戶之一，堪稱「巨無霸」，去年底原連同3個車位以3,000萬元放售，但銀主最新叫價降至2,500萬元，勁減500萬元或17%。
御景園特色戶 開價930萬
至於另一伙為同區御景園1座頂層連天台戶，實用面積864平方呎，3房間隔，去年原連車位放盤價1,050萬元，現時同樣減至930萬元求售，對比最初開價降120萬元，降幅11%，即2伙叫價共3,430萬元，較去年共削價620萬元。
市場人士表示，上述2伙單位均於早年買入，其中原築單位2009年以1,600萬元買入，而御景園單位則在1998年以372萬元購入。消息又指，上述2伙均有押借紀錄，惟次數不多；例如原築單位，業主購入後連同一按共有最少4次押借紀錄，不排除業主因生意周轉資金問題，物業遭強制出售。
責任編輯：楊雨