【明報專訊】《施政報告》公布減辣後,新盤開價依然「時光倒流」,正當嘉華(0173)、會德豐及中海外(0688)樓花期長18個月的啟德跑道區啟德海灣1期,敲定於周六進行首輪發售218伙之際,已屆現樓的永...
近期多個新盤均採低開推出,以吸引市場目光;其中,建灝旗下九龍城文曜以「蝕本價」推出首批31伙,折實平均呎價約18488元,較成本價約2.06萬低出約10%,入場價約598.8萬;項目昨起已接受準買家預...
二手樓市交投持續偏靜,不僅業主擴闊議價空間沽貨,部分銀行亦調低手上銀主盤開拍價吸客。據了解,一間本港主要按揭銀行委託拍賣行,下周三推出16項銀主盤拍賣,物業種類涵蓋私人住宅、居屋及車位,最新開拍價調低...
受疫情重創,加上息魔來襲,香港樓市走勢並不樂觀,單在今年上半年就驚現695宗私宅帳蝕登記,屬11年半新高。近期出現跌價的沙田第一城,亦再錄損手個案,兩房戶約4年帳蝕49萬元。而10大屋苑的鰂魚涌康怡花...
【明報專訊】市場聚焦多個新盤開售之際,二手市場卻不乏蝕讓成交。美聯高級營業經理徐艷月表示,太子道西雋瓏中層實用面積1664方呎C室4房雙套戶,並連車位,原業主減價300萬元或6.5%後,以4300萬元...
年內成交僅40伙 放售價減近17%最多 受疫情連番爆發衝擊,本港二手樓市氣氛疲弱,今年市場僅暫錄逾40宗銀主盤成交,累積待售同類放盤仍高逾150個,撇除全幢大額物業,總放售金額已超過23億元。同時,...
位於何文田太子道西的單幢式物業雋瓏,不單設計奢華,並且以位處核心據點,為新派豪宅典範。是次推介高層4房雙套單位,屬市場罕有放盤,叫價5,498萬元。 雋瓏位於九龍太子道西313號,永義集團發展,...
西營盤尚瓏首張價單,開價創同區新高,雖然近日一手樓多個項目均錄得高價成交,但樓市亦有隱憂,故今次定價亦能考驗市場的承受能力。 一手成交放緩 特色戶有價 富豪酒店(00078)旗下尚瓏首張價...
何文田雋瓏是由永義發展的單幢式分層住宅項目。物業樓高21層,每層1或3伙,提供49個單位。 介紹放盤單位為高層A室,屬4房雙套間隔,望開揚景觀,連車位叫價5,980萬元,以實用面積1,822平方...
【明報專訊】永義(1218)近年相繼開售何文田勝利道一號、雋瓏並取得理想銷情後,到今年推出九龍塘雋睿,集團主席兼行政總裁官可欣接受訪問時笑言:「永義已由蚊型發展商,晉身為中小型發展商行列,期望未來有更...
永義國際 (01218) 執行董事官可欣指,集團採「一年一項目」計劃,旗下兩個豪宅項目有待推出,其中九龍塘雋睿短期推出。 集團旗下九龍塘賢文禮士項目已命名為雋睿,短期內會推出市場。項目提供約60...
(星島日報報道)政治風波持續發酵,至今仍未見解決迹象,樓市觀望氣氛仍濃,但發展商亦審慎地推盤,以快打慢力吸客源,其中,何文田豪宅新盤傲玟,發展商於昨日突擊上載樓書,料將分段開放示範屋及開價,並於月內出...
屯門「龍床盤」菁雋減價3成推,引發細戶新盤戰。福晟國際(00627)何文田晟林首推30伙,折實呎價27,826至38,661元,1房折實741萬元入場,貼同區二手價;菁雋則加推120伙,個別加價5%。...
(星島日報報道)新盤推售步伐加快,月內有多個全新盤部署出擊;其中主打中小戶型的何文田喇沙利道現樓盤晟林,昨以折實平均呎價約31271元,推出首批30伙,發展商提供最高7.25%折扣優惠,入場價741萬...
何文田一帶,近年有不少入伙盤,當中皓畋及雋瓏11月份,相繼錄得蝕讓個案。 皓畋681呎低層 1450萬沽 皓畋繼7月份錄買賣後,於11月初錄得屋苑第2宗易手個案,兼且為「第一滴血」的首宗蝕...
【明報專訊】港珠澳大橋通車約兩周,雖帶旺東涌人流,不過區內樓市卻暫未見受惠,其中過去兩個月「零成交」的區內指標屋苑海堤灣畔,終錄得本月首宗成交,3房戶呎價即失守1萬元,呎價重返去年4月水平。同區東環有...
【本報訊】何文田雋瓏錄得一宗蝕讓成交,一低層戶以2,290萬元售出,連同雜費計算實蝕逾140萬元。 市場消息指出,雋瓏低層B室,實用面積932平方呎,成交價2,290萬元,實用面積呎價24,57...
目前雋瓏只有5伙放賣,絕大部分為交吉戶。叫價方面,不連車位由低層C室,開價4,600萬至5,430萬元不等。至於最近的成交,為5月底,當時發展商沽出屋苑最後一伙,為高層B室,實用面積912平方呎,以2...
位於太子道西的雋瓏,屬單幢式設計,為區內其中一個新建的豪宅屋苑,共涉50伙,屋苑最後一伙剛於5月份沽出。 雋瓏的基本分層戶實用面積介乎912至1,823平方呎,提供套2房及工人套房,至4房雙套房...
【明報專訊】再有中資來港掃入住宅項目,去年底獲中資地產商入主的上市公司福晟國際(0627)公布,以9.2億元向永義國際(1218)及商人Park Gi Youn收購何文田喇沙利道6號一個已接近完工的住...