中原地產高級分行經理蔡旭翔指出,上水歐意花園雙號屋,實用面積1466方呎,原以月租32000元放租,日前議價後以月租31000元租出,實用呎租約21元。據悉,租客需不時來往中港兩地,見屋苑環境舒適,單...
近期租務市場持續活躍,連錄大額租賃個案,當中不乏豪宅屋苑。中原分行副分區營業經理冼子明表示,筲箕灣香島2座中高層A室,面積1188方呎,屬3房套連工人套間隔。 業主叫價5.8萬放租,最終以5.7...
政府去年10月公布「北部都會區」發展策略後,不少發展商藉「北都」概念,密密申請改劃元朗地皮發展。本報統計顯示,去年10月至今,單計元朗區已最少有17個項目申請改劃,涉及51178個住宅單位。 新...
【本報訊】第5波疫情雖受控,但蝕讓個案和金額掉頭回升,據本報統計,5月錄得43宗蝕讓個案,蒸發約9,120萬元,按月增逾7成,為第5波疫情以來次高。最傷為紅磡何文田山畔複式戶,5年帳面貶值1,907萬...
65%持貨4年或以內 珀玥輸半成 加息陰霾籠罩下,香港二手樓市仍存隱憂,部分業主寧願蝕讓套現。綜合市場資料,過去兩個月二手市場出現至少85宗帳面虧蝕成交,當中佔約65%屬持貨約4年或以內的損手個案。...
年內成交僅40伙 放售價減近17%最多 受疫情連番爆發衝擊,本港二手樓市氣氛疲弱,今年市場僅暫錄逾40宗銀主盤成交,累積待售同類放盤仍高逾150個,撇除全幢大額物業,總放售金額已超過23億元。同時,...
(星島日報報道)政府提出「北部都會區」願景藍圖,致力拓展新界區土地,區內「大地主」之一的新地,積極申請改劃土地用途,繼月初就元朗潭尾方艙醫院等用地,申建九千九百四十伙後,該公司夥拍置地合作發展的元朗石...
共蒸發7600萬 維港頌5年輸481萬 經濟形勢未見樂觀,現金價值更勝「磚頭」,業主看淡後市寧願蝕讓套現。綜合市場資料,4月至今,二手住宅市場出現至少約55宗帳面貶值轉讓個案,期內蒸發樓價金額共逾7...
銀主盤獲市場吸納,元朗牛潭尾豪宅半新盤意花園一幢銀主洋房,於昨日推出拍賣,獲搶高逾兩成至3,130萬元賣出,物業逾5年貶值逾三成,即新買家僅以七折購入單位。 該物業為意花園洛蔓大道雙號屋連車位,...
環亞拍賣推出29項物業拍賣,即場成功拍出兩項。其中元朗意花園洛蔓大道雙號屋,實用面積1,950平方呎,屬於4房間隔,銀主開價2,580萬元拍賣,吸引2組客人爭奪,經歷逾10口價爭持後,最終以3,130...
發展商加速補地價,元朗區內過去一年至少7個住宅項目補地價,涉資33億元,最新有新地(00016)就元朗牛潭尾農地補地價2.68億元,將建71幢洋房,並正申請放寬密度建大型屋苑。 政府加快新界北發...
【明報專訊】樓市好轉,有名人趁機沽貨套現,亦有名人入市。資料顯示,跑馬地樂陶苑C座極高層09室,實用面積1103方呎,3房間隔,連車位上月以2938萬元售出,實呎26,626元,屬市價水平,物業原業主...
有新界區半新盤豪宅淪為銀主盤。元朗牛潭尾意花園一幢洋房由銀主推出拍賣,開價2,580萬元,較逾5年前成交價大幅低逾四成。 環亞物業拍賣於明日推拍上述項目的洛蔓大道雙號屋連車位,實用面積約1,93...
(星島日報報道)本周共有3場拍賣,合共承拍55伙物業,包括住宅、商鋪、寫字樓、農地及車位等,全部均於周三(11日)推拍。其中環亞物業推出26項物業,當中元朗意花園洛蔓大道雙號屋連車位最為矚目,面積19...
(星島日報報道)近期錦上路站新盤熱銷,預算有限的買家可以轉投拍賣場尋寶,亦能找到同區放盤,元朗意花園洛蔓大道20號屋連車位,屬銀主盤,面積1938方呎,連1290方呎花園、521方呎天台及141方呎平...
位於珠海市平沙鎮升平大東道的平沙九號廣場,屬當地地標式住宅項目,供應近1,900個住宅單位,戶型由開放式、1房至4房,迎合不同買家的需要。 項目由上市公司格力地產發展,提供10幢住宅和臨街商店,...
(星島日報報道)《施政報告》提出發展「北部都會區」,其中房協計畫在粉嶺、洪水橋及古洞北興建專用安置屋邨,預料會在二○二四年分階段落成。房協近日向城規會提交申請,放寬古洞北屋邨的地積比至五倍,以增加二百...
北部都會區發展帶動下,上水洋房交投明顯轉旺,單是11月已錄至少6宗二手買賣,包括御林皇府一幢洋房以5,000萬元轉手,料為新界北本月最大額二手買賣。 美聯周志強稱,該區受惠未來新發展效應,加上區...
(星島日報報道)新一份《施政報告》聚焦房屋政策,提出構建「北部都會區」願景計畫,全力開拓新界住宅地,發展商更「早着先機」率先改劃區內項目;其中,由新世界持有的元朗牛潭尾住宅地,新近向城規會申建1980...
發展商爭地戰加劇,屬於今季僅有的兩幅住宅地之一的元朗涌業路地皮,由長實(01113)以7.16億元奪得,每呎樓面地價9,112元,較市場估值上限高出14%,預計日後售價將達2萬元。 近期新界地價...