【明報專訊】春節公眾假期結束,樓市觀望氣氛仍濃,市場新錄豪宅銀主盤貶值成交。市場消息指出,港島中半山君珀頂層複式銀主盤,實用約2392方呎,屬4房連平台特色戶,新近以約7200萬元售出,實呎3.01萬...
藍灣半島兩年平23% 太古城返9載前 港島大型屋苑向來較為「保值」,惟後市去向未明,近日樓價繼續尋底。小西灣藍灣半島套三房單位剛僅以770萬元售出,較兩年前同類型單位跌價逾兩成。鰂魚涌太古城三房...
數據顯示,11月共有52個新增銀主放盤,單月增幅約19%,是繼2009年10月新增54間後,約14年來單月新增數量的新高。 前新聞主播趙海珠名下一個薄扶林貝沙灣單位,淪為銀主盤數月,日前大幅劈價...
政府減辣對樓市刺激未顯現,樓價指數短暫回升1周後再度回落,按周跌幅更擴至1.46%,創約3個月(14周)最急,跌至逾6年半新低,今年暫累跌3.23%。市況未見起色,新晉屋苑更蝕讓成風,將軍澳日出康城晉...
AVA 228連續11刁全輸 特色戶220萬沽破底 樓市減辣未對市況帶來提振作用,相反樓價一直下挫,各類住宅連環爆發蝕讓成交。其中長沙灣納米盤AVA 228,對上11宗二手轉售全數損手,最新更有...
【明報專訊】減辣後大型屋苑陸續新增大額二手成交,其中紅磡海逸豪園錄得屋苑近兩年最大宗二手成交,有業主多年前打通兩個高層單位,化身成2000餘方呎海景相連戶,最近以4150萬易手,20年間勁賺逾2500...
樓價繼續尋底,港島鰂魚涌福昌樓銀主盤拍賣開價驚見僅200萬元,屬車位價,呎價低至「6字頭」。 環亞物業拍賣明日將推拍約30項物業,包括上述項目的低層19室銀主單位,實用面積約300方呎,開拍呎價...
【明報專訊】近期本港樓市持續吹淡風,部分半新盤的二手成交,不乏蝕讓個案;於2019年入伙的元朗朗城滙,近期平均成交實呎一度降至1.3萬餘元水平,雖然10月份已錄得開齋成交,但亦為蝕讓個案。 明報...
【明報專訊】8號風球下市場仍錄租賃成交。中原地產分行副分區營業經理蘇哲熙表示,元朗區近月租賃成交十分暢旺,大部分屋苑出現缺盤,甚至搶租盤情况,其中元朗YOHO MIDTOWN 6座中層E室,實用面積1...
儘管暑期傳統租賃旺季已經過去,但因不少準買家「轉買為租」,加上內地專才需求持續,帶動屋苑租務持續活躍。利嘉閣高級聯席董事郭永峰表示,長沙灣家壹低層C室,面積約277方呎,1房間隔,最新獲內地專才以每月...
中原分行分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山天宇海7A座中層A室,面積938方呎,4房連套房及儲物房間隔,享少量海景,開價約1,400萬放售,議價後累減約200萬,以1200萬易手,呎價約12793元。據了...
【明報專訊】市場氣氛低迷,具體反映9月11日至17日市况的中原城市領先指數CCL,8項指數全數下挫,其中CCL最新報156.79點,按周跌0.84%,重返去年12月底錄得156.77點水平,今年樓價升...
銀行加按息後,進一步削弱小業主信心,蝕讓賣樓個案急增。本報統計,9月蝕讓賣樓個案逾95宗,屬今年蝕讓最多月份,蒸發金額約9,500萬元,最傷為紅磡昇御門4房11年虧損約逾800萬元。業界預期不利因素不...
【明報專訊】市場近日盛傳政府快將「減辣」,惟消息傳出前,有內地客仍付辣稅購入西貢清水灣傲瀧單位。資料顯示,上月成交的傲瀧2座中層C室,實用1146方呎,3房1套連工人套房及多用途房間隔,以1538萬元...
中原地產分區營業經理吳嘉權表示,火炭星凱.堤岸2座高層H室,實用面積259方呎,開放式間隔,以月租15500元放租,議價後以月租15000元租出,實用呎租約58元。據了解,租客見屋苑交通方便,間隔合用...
【明報專訊】雖然一、二手樓市買賣均見冷清,但市場卻錄多宗租務成交,其中大埔比華利山別墅一幢洋房,最新就以4.25萬元由區外家庭客租住,租金回報約3.2厘。 美聯物業高級營業經理黃國清表示,比華利...
踏入暑期租務旺季之後,租盤數量開始減少,內地生紛紛加快租樓步伐,市場不僅連錄「零睇樓」租賃個案,個別更以高市價搶租,其中將軍澳新都城,有內地生以高於市價約21%,承租一個中層單位。 利嘉閣助理分...
加息陰霾持續困擾樓市,不少業主見樓市復常速度未如理想而放棄,最終淪為銀主盤,7月份單月新增45個銀主盤,銀主存量直逼250伙關口,再創金融海嘯後新高。業界人士呼籲政府適時檢討辣招,助樓市及經濟全面復常...
農曆新年漸近,不少發展商趁近期市況回暖,推出新春優惠吸客,恒基一如以往,旗下新盤趁農曆新年推出新春優惠,是次推出優惠的新盤多達25個,優惠價值由8888至58888元不等。 恒基物業代理...
【本報訊】租市相對較旺,個別單位租金理想,天水圍Wetland Seasons Park有1房單位放租僅6日以1.08萬元即租出,呎租約34元,屬理想價。 面積318呎 呎租34「靚價」 ...