2022-07-19
經濟日報
【本報訊】租市相對較旺，個別單位租金理想，天水圍Wetland Seasons Park有1房單位放租僅6日以1.08萬元即租出，呎租約34元，屬理想價。
面積318呎 呎租34「靚價」
中原地產市務經理何家樂表示，Wetland Seasons Park 3期1座高層B2室，實用面積318平方呎，1房間隔，租金原叫價1.15萬元，放盤6日即獲外區年輕租客以1.08萬元承租，呎租約34元。資料顯示，業主於2020年10月以468萬元買入，租金回報約2.8厘。據悉，同類單位市值呎租一般約28元至31元，故上述單位呎租算是「靚價」。
同時，中原地產高級分行經理吳家俊表示，家壹中層G室，實用面積238平方呎，開放式間隔，向東北，外望開揚市景，以1.36萬元租出，呎租57元，創屋苑開放式單位租金新高。原業主於2019年4月以510萬元入市，租金回報3.2厘。
西灣河逸濤灣3房 3.8萬租
其次，美聯物業高級區域經理佘錦驊指，西灣河逸濤灣3座秋盈軒高層C室，實用面積744平方呎，3房套房連儲物房間隔，廳大房大，兼坐擁全海景致，屬屋苑內極優質放租盤，故獲同區租客垂青，以3.8萬元租出，呎租51元。原業主於2010年12月以1,103萬元購入，租金回報4.1厘。