2023-10-09
星島日報
儘管暑期傳統租賃旺季已經過去，但因不少準買家「轉買為租」，加上內地專才需求持續，帶動屋苑租務持續活躍。利嘉閣高級聯席董事郭永峰表示，長沙灣家壹低層C室，面積約277方呎，1房間隔，最新獲內地專才以每月1.45萬承租，呎租約52元。據悉，業主於2019年以約550萬購入單位，按上述租金計算，租金回報率約3.2厘。
港置首席聯席董事文愛玲表示，南昌站匯璽2B座高層H室，面積約267方呎，開放式間隔，獲大學生「零議價」每月約1.7萬承租，呎租約63.7元。資料顯示，業主於2017年5月以約615.9萬購入上址，若以現時租金計算，租金回報率約3.3厘。
YOHO MIDTOWN每月3.48萬租出
中原副分區營業經理蘇哲熙表示，元朗YOHO MIDTOWN 6座中層E室，面積1026方呎，4房套間隔，另設工人套房，8號風球下獲同區家庭客以每月3.48萬承租，呎租34元。資料顯示，業主於2010年以725萬向發展商一手買入單位，現成功租出，租金回報率約5.7厘。
祥益執行董事盤嘉茵表示，屯門豫豐花園2座高層A室，面積362方呎，2房間隔，減價700元後獲同區客以每月8800元承租，呎租24.3元。
區內代理透露， 長沙灣昇悅居1座低層H室，面積約491方呎，2房間隔，以每月2.05萬租出，呎租約41.8元。資料顯示，業主於2016年6月以約598萬購入，按上述租金計算，租金回報率約4.1厘。
屯門居屋兆康苑H座低層6室，面積483方呎，2房1廳間隔，日前減價1000元之後，獲區內客以每月9000元承租，呎租18.6元。