市區盤再以低價出擊，長沙灣幸薈昨公布首張價單，涉及30伙，折實入場價288.3萬元，折實呎價14,928元起，屬九龍區約6年來首批入場價最低。 益兆集團及俊和合作發展的幸薈，首批包括23伙開放式...
銀主盤存量持續上升，銀行加速減價去貨。深水埗悅雅銀主盤減至240萬元易手，造價再創屋苑歷史新低紀錄。 單位為悅雅高層A室，實用面積172平方呎，原業主早於2018年以約451萬元購入，當時呎價高...
【本報訊】市區納米樓市場連錄大幅蝕讓個案，其中長沙灣元州街家壹低層H室，實用面積226平方呎，屬於開放式間隔，原本叫價345萬元放盤，議價後以340萬元易手，呎價15,044元，呎價創屋苑新低紀錄。 ...
SEA TO SKY蝕3球 OASIS KAI TAK貶三成 樓價難望翻身，供應重災區更蝕幅驚人。將軍澳日出康城半新盤SEA TO SKY劈價逾三成沽出，原業主約4年帳蝕超過「3球」，位於寶琳區...
【本報訊】富豪酒店及百利保(00617)以底價1.2億元，成功統一青山道291及293號業權，將計劃與比鄰二級歷史建築用地合併發展，地盤後面積將擴至5260平方呎。 長沙灣青山道291及293號...
百利保(00617)收購的長沙灣青山道291至293號舊樓，於2021年向土地審裁處入紙申請強拍，而項目最新獲該處批出強拍令，底價1.2億元。 前述項目於1955年落成，至今樓齡約69年，現為1...
【明報專訊】中小型發展商加快推出旗下市區單幢新盤。恒和珠寶(0513)旗下恒和地產，位於長沙灣昌華街1號的現樓項目恒珀，日前無預告下突於深夜時分公布首張涉30伙價單，以及落實周六先到先得形式發售上述單...
【明報專訊】春節公眾假期結束，樓市觀望氣氛仍濃，市場新錄豪宅銀主盤貶值成交。市場消息指出，港島中半山君珀頂層複式銀主盤，實用約2392方呎，屬4房連平台特色戶，新近以約7200萬元售出，實呎3.01萬...
藍灣半島兩年平23% 太古城返9載前 港島大型屋苑向來較為「保值」，惟後市去向未明，近日樓價繼續尋底。小西灣藍灣半島套三房單位剛僅以770萬元售出，較兩年前同類型單位跌價逾兩成。鰂魚涌太古城三房...
數據顯示，11月共有52個新增銀主放盤，單月增幅約19%，是繼2009年10月新增54間後，約14年來單月新增數量的新高。 前新聞主播趙海珠名下一個薄扶林貝沙灣單位，淪為銀主盤數月，日前大幅劈價...
政府減辣對樓市刺激未顯現，樓價指數短暫回升1周後再度回落，按周跌幅更擴至1.46%，創約3個月（14周）最急，跌至逾6年半新低，今年暫累跌3.23%。市況未見起色，新晉屋苑更蝕讓成風，將軍澳日出康城晉...
AVA 228連續11刁全輸 特色戶220萬沽破底 樓市減辣未對市況帶來提振作用，相反樓價一直下挫，各類住宅連環爆發蝕讓成交。其中長沙灣納米盤AVA 228，對上11宗二手轉售全數損手，最新更有...
【明報專訊】減辣後大型屋苑陸續新增大額二手成交，其中紅磡海逸豪園錄得屋苑近兩年最大宗二手成交，有業主多年前打通兩個高層單位，化身成2000餘方呎海景相連戶，最近以4150萬易手，20年間勁賺逾2500...
樓價繼續尋底，港島鰂魚涌福昌樓銀主盤拍賣開價驚見僅200萬元，屬車位價，呎價低至「6字頭」。 環亞物業拍賣明日將推拍約30項物業，包括上述項目的低層19室銀主單位，實用面積約300方呎，開拍呎價...
【明報專訊】近期本港樓市持續吹淡風，部分半新盤的二手成交，不乏蝕讓個案；於2019年入伙的元朗朗城滙，近期平均成交實呎一度降至1.3萬餘元水平，雖然10月份已錄得開齋成交，但亦為蝕讓個案。 明報...
【明報專訊】8號風球下市場仍錄租賃成交。中原地產分行副分區營業經理蘇哲熙表示，元朗區近月租賃成交十分暢旺，大部分屋苑出現缺盤，甚至搶租盤情况，其中元朗YOHO MIDTOWN 6座中層E室，實用面積1...
儘管暑期傳統租賃旺季已經過去，但因不少準買家「轉買為租」，加上內地專才需求持續，帶動屋苑租務持續活躍。利嘉閣高級聯席董事郭永峰表示，長沙灣家壹低層C室，面積約277方呎，1房間隔，最新獲內地專才以每月...
中原分行分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山天宇海7A座中層A室，面積938方呎，4房連套房及儲物房間隔，享少量海景，開價約1,400萬放售，議價後累減約200萬，以1200萬易手，呎價約12793元。據了...
【明報專訊】市場氣氛低迷，具體反映9月11日至17日市况的中原城市領先指數CCL，8項指數全數下挫，其中CCL最新報156.79點，按周跌0.84%，重返去年12月底錄得156.77點水平，今年樓價升...
銀行加按息後，進一步削弱小業主信心，蝕讓賣樓個案急增。本報統計，9月蝕讓賣樓個案逾95宗，屬今年蝕讓最多月份，蒸發金額約9,500萬元，最傷為紅磡昇御門4房11年虧損約逾800萬元。業界預期不利因素不...
