未補價第二市場資助房屋交投暢旺,惟價格未見起色。房協沙田綠怡雅苑兩房單位最近僅以每方呎約8,487元易手,跌穿九千元之餘,料創項目二手價新低。 富堡城物業廖志財表示,上述單位為2座低層I室,實用...
【明報專訊】雖然市場聚焦新盤開售,但銀主盤仍具捧場客,且不乏名人入市。老牌企業震雄集團創辦人蔣震家族的成員,近期活躍於樓市,資料顯示,大埔康樂園第10街雙號房銀主盤,上月以2080萬元易手,實用面積1...
【本報訊】樓市撤辣後,市場先後出現多宗撻訂重售賣貴個案,現象蔓延至綠表公屋市場。市場消息透露,將軍澳公屋景林邨一個實用面積349平方呎,業主殺訂重售,約1個月間賣貴20萬元,升幅約33%。 低層...
【本報訊】新一批白居二帶動居屋成交,長沙灣凱樂苑4月暫錄12宗成交,已超3月逾3成,有2房單位減32萬以548萬(未補地價)沽出。 凱樂苑4月暫12宗買賣成交,已超3月全月9宗。中原地產分區營業...
樓市回勇,個別資助房屋搶先重現破頂成交。沙田居屋綠怡雅苑一個3房剛以未補地價838萬元沽出,樓價創屋苑歷史新高外,更直逼區內私樓造價。而新一期白居二購買力快將釋放下,刺激本月上半月未補地價資助房屋交投...
樓市上車需求驟降,東九龍已補價自由市場居屋兩房戶跌至「3字頭」,牛頭角安基苑同類單位僅以約390萬元售出,創屋苑做價6年低位。 美聯黃家明表示,上述單位為D座中層4室,實用面積約414方呎,原以...
未補價第二市場跌勢未止,長沙灣居屋幸俊苑三房戶以今年新低呎價約8,336元售出,較約9個月前同類高位急插約28%。 中原任展雄表示,該盤B座低層1室,實用面積約559方呎,最初開價480萬元,減...
未補價第二市場居屋業主加入劈價行列,紛紛擴大減幅務求在淡市沽貨。沙田指標屋苑愉翠苑有兩房單位,累減87.2萬元後,終以492.8萬元成交,減幅約15%。 萬方地產葉搏麟表示,上述單位為O座中低層...
【明報專訊】二手樓市連月受息口走勢影響,交投回落,觀望氣氛濃厚,部分大型屋苑交投亦近冰封。提供逾3300伙的深井碧堤半島,7月份截至27日仍未錄任何成交,有機會成為屋苑5年來最少成交月份,屋苑平均成交...
美國聯儲局議息,市場預期息口將持續高企,不少業主增加議價空間沽貨,令二手連錄蝕讓及低市價個案。市場消息指,九龍城曉薈頂層特色戶,面積700方呎,另連221方呎天台,3房間隔,原以1600萬放售,最新以...
資助房屋樓價走勢相對私樓佳,反映二手未補地價居屋樓價走勢的都會居屋價格指數,連升5個月,累積錄得6.3%升幅。公、居屋相繼獲承接,沙田綠怡雅苑撻訂戶賣貴15萬元,以435萬元沽。 沙田綠怡雅苑撻...
【本報訊】樓市持續吹淡風,部分小業主亦趁勢增加議價幅度,公屋黃大仙下邨可作2房單位減15%賣202萬元(未補地價);另沙田綠怡雅苑2房603萬元(未補地價)沽出,減價17萬元。 富誠地產高級物業...
新盤攻勢一浪接一浪,搶佔市場目光之餘,更攤薄市場購買力,然而二線屋苑交投表現不俗,紛錄市價成交。 珀麗灣900萬承接 美聯首席高級營業經理胡國源表示,馬灣珀麗灣5期29座高層D室,面積約7...
【本報訊】居屋跟隨私樓,擴大議價空間,牛池灣瓊麗苑一個2房單位減120萬以420萬元(已補地價)沽出;另有沙田綠怡雅苑2房以市價575萬元(未補地價)沽出,累減110萬元。 富誠地產高級客戶主任...
【本報訊】加息後首個周六、日,加上天氣惡劣影響,二手市場交投萎縮,10大屋苑僅2宗,按周大跌近9成,創44周新低;將軍澳新都城3房單位賣768萬元,較銀行估價高2%。 10大屋苑周六、日表現,中...
【本報訊】聯儲局議息前,加上新盤成焦點,二手市場顯得冷清,交投疏落,惟造價理想。青衣灝景灣一個套3房以1,410萬元沽出,較網上銀行估價高1成;沙田居屋綠怡雅苑2房以630萬元(未補地價)沽出,為屋苑...
【本報訊】面對多個新盤搶佔市場,指標屋苑交投減慢,惟新界區因受惠通關效應,經濟復常,交投力保不失,元朗錦綉花園3月暫錄6宗成交,旺過太古城。 錦綉花園3月暫6宗成交,樓價由995萬至1,480萬...
新一批白居二出籠後,資助房屋表現遠勝私樓,天水圍連續兩個月錄半百居屋成交,沙田居屋愉翠苑交投媲美區內私樓沙田第一城,居屋市場氣氛熾熱和高漲。 公居屋419成交 17個月新高 美聯物業房地產...
二手樓價持續回調,令買家入市更為積極,不少最近沽貨的白居二單位原業主屬長情業主,持有單位多年,即使因應市況減價賣樓,仍然獲得可觀利潤,近期易手白居二單位,原業主賺幅由約51%,最多更大賺17倍。 ...
【本報訊】被視為「居屋2019」中樓王屋苑的何文田冠德苑,首度有業主止賺離場,1個2房單位剛以未補地價510萬元易手,原業主入市僅3年帳面速賺逾百萬元,升值近3成,遠跑贏同期大市樓價下滑逾1成。 ...