2025-08-16
東方日報
市場連錄新居屋成交，其中，天水圍屏欣苑一個實用面積逾380方呎單位，於未補價第二市場以320萬元易手，單位逾6年升值約55.3%。
祥益謝利官表示，屏欣苑A座高層9室，實用面積約383方呎，區內綠表客考慮到項目樓齡新，並鄰近鐵路站，最終獲減價約18萬元，以呎價約8,355元買入，屬市價成交。原業主於2018年以約206萬元買入，轉手帳賺約114萬元。
香港置業樊超明亦透露，長沙灣凱樂苑E座中層11室，實用面積約480方呎，已間三房，原業主第二市場叫價548萬元放盤一個月後，獲外區首置客洽詢，最後以518萬元售出，呎價約10,792元。
另外，房協沙田綠怡雅苑再錄成交，世紀21奇豐楊麗娟稱，項目1座低層H室，實用面積約583方呎，兩房間隔，以600萬元未補價放盤達一年，終累劈約21.2%，以473萬元成交，呎價約8,113元；單位近9年升值約10.8%。
康盛花園劈51萬易手
利嘉閣溫錦駒稱，將軍澳居屋康盛花園4座低層B室，實用面積約589方呎，三房間隔，亦累減51.2萬元，於已補價自由市場以398.8萬元易手，呎價約6,771元。