薈朗開放式貶三成 栢慧豪園輸198萬 本港二手業主持貨信心減弱,各類住宅物業連環蝕賣,單計昨日再出現至少13宗同類個案,集中為樓價「6字頭」或以下的中細價樓。馬鞍山薈朗開放式單位劈至297.3萬...
美國減息後,準買家入市步伐加快,市場更出現小數追價和反價個案,有葵涌用家見供樓利息減輕,追價18萬至498萬購入新葵興花園2房單位。 中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示,新葵興花園B座中...
二手樓價跌勢未定,大坑瑆華高層C室,實用面積383平方呎,屬於1房間隔,原業主2014年以1,077萬元購入,剛以738萬元易手,持貨10年帳面蝕讓339萬元離場,期內貶值31%。 其次,香港仔...
二手交投轉吹淡風,樓價同時回落,港島私人住宅連環失守並錄多宗蝕讓。北角君譽峰一房單位以570萬元售出,約3年帳面貶值約26%。 中原林龍南表示,上述單位為中層G室,實用面積約287方呎,望樓景,...
新一份財政預算案為樓市帶來好消息,提振本港投資氣氛,有望帶動舖市回暖,同時吸引業主放盤,而位處大坑書館街地舖,亦以每平方呎約16,615元放售。 美聯旺舖營業董事何漢明表示,獲業主委託獨家代理大...
市場憧憬新一份《財政預算案》帶來好消息,帶動舖市回暖。美聯旺舖營業董事何漢明表示,大坑書館街23號地下放售,建築面積約650方呎,意向價約1080萬,平均每方呎約1.66萬,該舖門闊約15呎5吋,由咖...
樓市急轉向下,二手樓價持續下跌,差估署的最新樓價指數已連跌3個月,鐵路盤連環錄蝕讓成交,九龍站漾日居3房以1,580萬元易手,5年蝕幅逾2成;另二三線屋苑沙田好運中心2房售468萬元,3年貶值21%。...
二手市場蝕讓成風,業主賣樓要「出血」才有承接。大坑瑆華一個移民盤,連租約以1,285萬元易手,原業主持貨約11年,帳面虧損約72.6萬元。 中原施欣達表示,上述單位為項目的低層D室,實用面積約6...
二手造價下行,個別業主要蝕讓離場,半新樓成重災區,西半山SOHO 38一個2房以1,030萬元易手,近4年帳面損手75萬元;另大坑瑆華2房套移民盤作價1,285萬元,持貨11年帳面蝕72.6萬元。 ...
【明報專訊】香港移民潮持續,二手市場再錄移民盤蝕讓個案,其中大坑瑆華有2房單位連租約移民盤以1285萬元轉手,實蝕約140萬元離場。 中原分行高級分區經業經理施欣達表示,瑆華低層D室,實用面積6...
(星島日報報道)市場氣氛仍見淡靜,部分業主選擇減價,吸引租客承租單位,市場錄低價租務個案。鴨脷洲海怡半島33座中層A室,以月租14200元租出,呎租27.3元,呎租創近2年新低。 中原副區域營業...
【本報訊】去年12月份蝕讓金額掉頭回升,據本報統計,12月錄得12宗蝕讓個案,蒸發約1,940萬元,按月增7%,最傷為大埔富•盈門複式戶,4年蝕789萬元,累積全年蒸發3.73億元。 12月錄得...
瑆華10年貶264萬 翠怡德福料輸使費 業主為趕年底前出貨,不惜蝕售單位。銅鑼灣瑆華一房單位早前以985萬元售出,原業主持貨約10年,帳面仍貶值264萬元離場。另外,青衣翠怡花園及九龍灣德福花園,都...
(星島日報報道)二手交投回軟,港島區個別單幢樓業主心急沽貨,出現蝕讓成交。世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,市場新近錄得大坑瑆華成交,單位為低層B室,面積383方呎,1房間隔,獲區外首置客以838萬...
【本報訊】近期樓市交投回落,個別成交要蝕讓。其中天后的瑆華1房戶,以838萬元易手,持貨10年帳面蝕約63.4萬元。 位於天后的瑆華低層B室,剛以838萬元成功沽出,實用面積383平方呎,1房2...
(星島日報報道)豪宅紛錄成交,世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角雲景台中層D室,面積1065方呎,3房連工人房間隔,外望海景,獲區外換樓客以約2480萬承接,呎價約23286元,屬市價水平。據了解,...
中原地產分行經理鄧宏傑表示,元朗尚悅•嶺高層J室,實用面積195平方呎,開放式間隔,業主於去年9月以410萬元包SSD放售單位,最終以345萬元沽出,實用呎價17,692元。 原業主於2019年...
(星島日報報道)豪宅紛錄承接,中原副分區聯席董事黃雪飛稱,西半山慧豪閣1座低層A室,面積636方呎,3房間隔,向西北,望樓景,以1380萬易手,呎價21698元。原業主於99年4月以530萬購入,帳面...
樓市未被看好,心急業主繼續蝕讓離場。馬鞍山星漣海近10日以來,連錄至少3宗帳面貶值個案,其中一個三房單位,減價後以約1,140萬元沽,較3年前購入價帳面低近15%。 世紀21奇豐莊瑞生表示,上址...
【本報訊】近日二手樓市氣氛好轉,惟個別半新盤仍錄蝕讓個案。土地註冊資料顯示,愉景灣津堤2座高層D室,實用面積954平方呎,屬於3房連儲物室間隔,原業主為外籍人士,2013年以約1,468萬元購入,剛以...