元朗尚悅•嶺開放戶 345萬蝕沽

中原地產分行經理鄧宏傑表示，元朗尚悅•嶺高層J室，實用面積195平方呎，開放式間隔，業主於去年9月以410萬元包SSD放售單位，最終以345萬元沽出，實用呎價17,692元。 原業主於2019年3月以364萬元一手買入，持貨僅1年多帳面蝕19萬元，是次10%額外印花稅亦由業主負責，料至少蝕約53.5萬元。 另外，銅鑼灣瑆華中層A室，實用面積612平方呎，作價1,380萬元，實用呎價22,549元，售價較2012年購入價1,446.6萬元，帳面蝕66.6萬元，連同釐印費等使費料損失約120萬元。