新一份財政預算案為樓市帶來好消息，提振本港投資氣氛，有望帶動舖市回暖，同時吸引業主放盤，而位處大坑書館街地舖，亦以每平方呎約16,615元放售。
美聯旺舖營業董事何漢明表示，獲業主委託獨家代理大坑書館街23號地下放售，舖位面積約650平方呎，業主意向售價約1,080萬元，每平方呎叫價約16,615元。
文青舖聚集 交通便捷
放售舖位門闊約15呎5吋，現由一家咖啡店承租，設計簡約時尚，純白外牆及大玻璃窗吸引不少居民及遊客前來打卡消費，租金穩定有保障，料新買家購入後可享逾3.3厘回報。而店舖間隔四正實用，附近有多間特色餐吧及食肆，平時人流暢旺，另由上址步行至港鐵天后站約數分鐘，交通方便。
而據市場資料顯示，大坑的舖位不論租、賣交投亦不算活躍，全因放盤單位極其矜罕，又以租務成交為主，如書館街25號地下，面積約650平方呎，月租約33,000元，平均呎租約51元，另浣紗街20至22號地下，面積約600平方呎，呎租約77元，每月租金約46,000元。
何氏續指，大坑位處天后和銅鑼灣之間，聚集眾多特色餐廳小店，是次店舖坐落在書館街，臨近三級歷史地標性建築大坑火龍文化館，周圍住宅屋苑林立如高級住宅區豪園，雋琚、瑆華等。此外，學校、酒店等民生配套齊全，具有一定消費力。而上述舖位業主於13年前以約1,210萬元購入，早前叫價3,380萬元，現大幅下調價格沽售，機會難得，料可獲得獨具慧眼之投資者垂青。
責任編輯：陳嘉敏