【本報訊】近期樓市交投回落，個別成交要蝕讓。其中天后的瑆華1房戶，以838萬元易手，持貨10年帳面蝕約63.4萬元。
位於天后的瑆華低層B室，剛以838萬元成功沽出，實用面積383平方呎，1房2廳，實用呎價21,880元。原業主於2011年以901.4萬元購入，持貨10年帳面蝕讓63.4萬元，物業貶值7%。
佐敦匯萃210呎 貶值15.5%
另外，位於佐敦官涌街7號的匯萃，低層B室的業主於8月尾以400萬元沽出，實用面積210平方呎，主要望樓景，實用呎價19,048元。原業主於2016年以473.5萬元購入該單位，持貨5年帳面蝕讓73.5萬元，貶值15.5%。
美聯物業聯席區域經理周永業表示，新盤交投暢旺，剛成交的筲箕灣形薈2座中層D室單位，實用面積約318平方呎，為開放式間隔，原業主開價約650萬元，議價後以約632.8萬元成交，折合實用呎價約19,899元。買家為外區用家，見市況持續向好，加上屋苑配套齊備，鄰近港鐵站，交通亦方便，故斥資入市上車。原業主於2017年3月份以約629.5萬元購入上述物業，是次轉售帳面微蝕3.3萬元。