利嘉閣地產助理分區經理莫家進稱,元朗爾巒5座低層A室,實用面積774方呎,採3房1套連儲物室間隔,外望開揚景觀。 據悉,買家為用家,鍾情屋苑屬低密度住宅,環境清幽,加上間隔合用,睇樓後即與原業主...
【明報專訊】已故收租王永倫集團創辦人倫志炎兒子倫耀基,近年多次沽出名下物業,最新售出柴灣杏花邨一個大單位。資料顯示,杏花邨42座中層8室,實用面積826方呎,3房1套連士多房間隔,享開揚海景,上月12...
新港城兩房賣358萬 德福呎價見9字頭 本港二手樓價重返撤辣前低位,即使鐵路站上蓋的私人屋苑,近日都湧現平價成交。馬鞍山上車指標項目新港城,有兩房單位成交價跌至358萬元,創屋苑近8年新低,貼近...
二手購買力爆發刺激各區交投急升,惟樓價繼續向下。地產代理行數據顯示,香港主要二手屋苑價格按周再挫約0.81%,連跌3周共1.92%,續創逾7年新低。市旺業主仍頻頻損手,青衣盈翠半島套三房戶,劈價360...
新地 (00016) 元朗錦田下高埔村項目去年完成補地價後,便向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制,發展615伙住宅。規劃署指,考慮到所放寬的高度限制幅度,比起舊方案不顯著;而申請人申請放寬高限的...
新地元朗錦田下高埔村項目去年8月以逾6.7億完成補地價後,同年向城規會申請放寬兩成地積比等,以興建615伙,單位數目較2020年獲批方案增約1成。最新獲規劃署不反對,城規會於今日舉行會議審議時料會「開...
財政預算案全面撤辣,受額外印花稅(Special Stamp Duty,SSD)限制約8.8萬個二手單位,可即時解封外,利好消息亦帶動市場即時現反價、封盤。昨天即日交投亦稍為加快,涉中小型、豪宅和居屋...
【明報專訊】政府公布樓市「撤辣」後,有撤辣前入市的業主隨即放盤,又或反價。中原分行經理蔡堅濤表示,粉嶺名都2座最低層單位,實用376方呎兩房戶,原業主去年10月以333萬元購入,取消額外印花稅後,即以...
美聯物業助理區域經理張國成指出,元朗爾巒茵羅洛斯大道6A座中層B室,實用面積1157方呎,屬4房雙套間隔。 據悉,業主已移民,單位先前以1300萬放售,而買家1個月前睇樓,近日得悉業主願減價,即...
受地價大幅回調影響,北部都會區首個採用「加強版傳統新市鎮」模式的古洞北/粉嶺北新區,商討補地價出現波折,官商就地價出現分歧,未來政府會否啟動收地將引起關注。 古洞北/粉嶺北的發展最初計劃採用傳統...
近期樓價下跌,重回6、7年前的樓價水平,但其實地價跌幅更為誇張,早前市建局一幅九龍城盛德街地皮,地價直奔30年前水平。 樓價由高位累積平均下跌逾2成,近期不少二手成交樓價均重回6至7年前,其中一...
【明報專訊】10月底出台的新施政報告落實減辣後,二手交投氣氛稍為回暖,多個屋苑成交量漸由谷底反彈;其中大角嘴大型屋苑港灣豪庭,踏入11月後首周,已錄得約兩宗成交,但買家主要聚焦於低價放盤單位,成交價暫...
【本報訊】將軍澳區3日內錄逾21宗成交,當中康城區續見蝕讓成交,包括LP6的1房,5年貶值逾36萬元,另元朗區交投亦見回升,但紛見低價及蝕讓個案。 美聯物業區域營業董事劉卓豪表示,施政報後市場入...
新地 (00016) 元朗錦田下高埔村項目早前完成補地價後,最新向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制。 申請地點位於元朗錦田下高埔村丈量約份第103約地段第1071號,比鄰同系的爾巒,申請人...
新地元朗錦田下高埔村項目今年8月以逾6.7億完成補地價後,最新向城規會申請放寬兩成地積比等,以興建615伙,單位數目較2020年獲批方案增約1成。 較舊方案增加54伙 上述項目位於元朗錦田...
【明報專訊】新一份《施政報告》下周出台前,不少買家恐減辣後樓價或會反彈,故搶先於《施政報告》公布前入市,十大屋苑之一的鰂魚涌太古城,本月上半月已錄10宗成交,直逼上月全月12宗水平,料本月全月勢超上月...
【明報專訊】本港樓市持續淡靜,地價亦見回落;地政總署資料顯示,8月份錄得多宗完成補地價,當中益兆集團持有的何文田太子道西264至266號項目,補地價涉3.5億元,以重建樓可發展樓面5.75萬方呎計,每...
近期不少財團趁地價回落之際,加快旗下項目補地價進度。據地政總署資料顯示,上月有5個項目完成補地價,涉及總金額逾10.47億,最矚目為新地元朗錦田下高埔村項目,以6.7317億完成補地價,每呎補價約26...
【本報訊】地價回落,8月錄得多宗補地價,其中益兆集團為何文田太子道西重建項目補地價3.5億元,每呎補地價達6,087元,較其士 (00025) 在去年底為同區補地價低20%。 益兆集團旗下太子道...
新地 (00016) 加快補地價,剛完成元朗錦田下高埔村補地價約6.7億元,每平方呎樓面地價約2,680元,相較比鄰同系的爾巒在16年前補地價低7%,短時間內連環達成2宗補地價,增加逾萬平方呎樓面。 ...