【本報訊】豪宅頻錄蝕讓成交，西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓個案，項目最新有單位以2,808萬元沽出，原業主慘蝕1,392萬元，單位7年跌價逾3成。
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，傲瀧第8座頂層戶最新賣出，單位的實用面積1,837平方呎，屬4房連儲物室間隔，望山景，成交價2,808萬元，呎價15,286元，低市價約5%。
原業主於2018年5月以4,200萬元購入上址，持貨7年至今沽售，帳面勁蝕1,392萬元，單位期內大幅跌價約33%。
嘉熙開放式 6年貶值32%
另一方面，半新盤蝕讓個案亦不斷湧現，中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角嘉熙9座低層C室最新沽出予上車客，單位實用面積257平方呎，屬於開放式間隔，開價約410萬元，議價後325萬元沽出，呎價約12,646元。
據了解，原業主則於2019年以478萬元購入上址，持貨約6年，現轉手帳面蝕153萬元離場，單位期內貶值32%。
同時，大埔UNIVERSITY HILL 2B期優景閣第1座高層B3室2房戶早前以630萬元放售，其後因區內租客有感現時息口低企，置業成本大減，故議價後決定以606萬元承接單位，以單位實用面積401平方呎計，呎價約15,112元。
原業主於2023年以719.73萬元購入單位，即原業主帳面蝕約114萬元，蝕幅約16%。
市場消息透露，元朗爾巒巴維拉大道單號屋，實用面積2,562平方呎，屬於4房間隔，並連約2,405平方呎花園，原業主早於2016年以約5,233萬元購入，剛以3,500萬元易手，持貨約9年帳面蝕讓約1,733萬元，期內貶值33%。
責任編輯：阮詠儀