豪宅買家加快入市步伐，市場消息透露，中半山地利根德閣一個中層單位，新近以3920萬易手，呎價僅約1.68萬。 消息指出，上述成交單位為地利根德閣第2座中層B室，面積2330方呎，原則3房間隔，新...
影響着全港一百三十萬名業主的《政府租契續期條例》已於今個月初正式立法生效，雖然這條條例只是將現行契約到期的機制恆常化，但由於過去市場上一直有着「2047樓市大限」的心理威脅，今次《條例》列明獲續期的地...
【本報訊】撤辣後，拍賣場交投氣氛持續暢旺，細價物業繼續成為買家的追捧對象，忠誠拍賣行於周五（5日）舉行拍賣會，並在場內售出3項物業，其中兩項市區舊樓均以低價出售。 場內拍出的其中一個業主盤位於旺...
整體樓市氣氛升溫，拍賣場成為用家或投資者「尋寶」地方。忠誠拍賣行昨日舉行拍賣會，推出22項物業拍賣，吸引逾50人次到場參與，其中紅磡昇御門一個銀主盤，獲5組客出價爭購，最終搶高255萬，以1235萬成...
樓市交投氣氛較撤辣前活躍，物業拍賣場細價住宅，繼續成為買家搶購對象。昨日有兩個市區住宅同以「2字頭」售出，均較開價搶高近四成。 忠誠拍賣行昨舉行拍賣會，場內售出3項物業，包括一項納米業主盤，為旺...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
利嘉閣地產分行聯席董事張金祥稱，紅磡昇御門1座中層B室，實用面積1262方呎，屬4房1套間隔，外望開揚市景。據悉，買家鍾情單位間隔四正實用，廳大房大，景觀開揚光猛，加上屋苑設有星級會所，位置旺中帶靜，...
樓價持續下調，連帶二手業主亦減價求售；中原分行分區經理吳日榮表示，大埔新峰花園31座中層D室，面積948方呎，單位去年7月業主開價約1250萬，累減約370萬，獲同區換樓客以880萬購入自住，呎約價9...
本港二手樓價倒流至多年前，損手賣樓成常態。元朗YOHO Town樓價再跌穿「5球」，一個兩房單位減價至496萬元沽出，重返2016年底的逾7年前價位，約6年帳面貶值約17.3%。 美聯張國成表示...
【明報專訊】市場憧憬美國加息期完結，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報147.57點，按周升0.24%，終止7周連跌（期內累跌約4.37%）。有關數字反映去年12月14日美國暫停加息後首周...
銀行加按息後，進一步削弱小業主信心，蝕讓賣樓個案急增。本報統計，9月蝕讓賣樓個案逾95宗，屬今年蝕讓最多月份，蒸發金額約9,500萬元，最傷為紅磡昇御門4房11年虧損約逾800萬元。業界預期不利因素不...
息口走勢未明朗，二手交投低迷，部分業主不惜蝕讓沽貨。本報統計上月20大蝕讓個案，蝕幅約6.5%至46.2%。港島大潭豪宅紅山半島洋房原業主持貨逾6年轉售，帳面勁蝕5154萬，成為9月「蝕讓王」，紅磡昇...
利嘉閣地產首席聯席董事潘立信稱，紅磡昇御門1座中層A室，實用面積1570方呎，屬4房2廳間隔，座向正南，可眺望維港煙花景，原開價2500萬放盤，經雙方議價後，最終累減250萬至2250萬連車位成交，實...
【本報訊】二手樓市蝕讓潮蔓延至豪宅區，統計顯示，8月份西半山錄得17宗已知買入價的二手個案，當中有5宗蝕讓。踏入9月份區內再錄大幅蝕讓個案，嘉兆臺高層3房帳面蝕讓500萬元易手。 高層戶2100...
二手樓市爆煲，買樓不再保值。紅磡昇御門有四房海景大單位劈價後售2,250萬元，原業主持貨約11年，單位帳面貶值約26.6%，蝕幅挑戰項目新高。 利嘉閣潘立信表示，上址為1座中層A室，實用面積約1...
二手樓市持續錄得蝕讓成交。利嘉閣分行首席聯席董事潘立信表示，紅磡昇御門1座中層A室，面積約1570方呎，以2250萬易手，呎價約14331元。據悉，原業主於2012年斥資約3067.41萬購入，持貨1...
農曆年為住宅傳統租務淡季，然而業主願意調低租金叫價下，近期市場持續錄得租賃個案。港置市務經理（銷售）袁世昌表示，觀塘凱匯連環錄得2宗租賃個案，當中3座高層E室，面積約763方呎，3房間隔，單位以每...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
豪宅樓價持續上升，不少業主將豪宅單位當作「提款機」不斷加按套現，有鴨脷洲南區．左岸業主，當年大手購入3個單位，但短短3年間向財務加按數次，累計加按借貸達2.25億元，最終淪為銀主盤。而近年銀主盤數量亦...
