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西半山嘉兆臺3房 5年蝕500萬

2023-09-06    經濟日報
【本報訊】二手樓市蝕讓潮蔓延至豪宅區,統計顯示,8月份西半山錄得17宗已知買入價的二手個案,當中有5宗蝕讓。踏入9月份區內再錄大幅蝕讓個案,嘉兆臺高層3房帳面蝕讓500萬元易手。 高層戶2100萬易手 市場消息透露,西半山嘉兆臺2座高層D室,實用面積1,014平方呎,屬於3房間隔,原業主2018年以約2,600萬元購入,剛以2,100萬元易手,持貨5年帳面蝕讓約500萬元。不過,若連購入單位的釐印費(約110萬元)及代理佣金等雜項支出,估計實質損手約650萬元離場。 其次,利嘉閣地產首席聯席董事潘立信稱,紅磡昇御門1座中層A室,實用面積1,570平方呎,屬4房間隔,坐向正南,可眺望維港煙花景,原開價2,500萬元放盤,議價後以2,250萬元連車位易手,呎價約14,331元。據悉,原業主在2012年以約3,067.41萬元買入單位,持貨11年轉手,現帳面虧損約817.41萬元。 另外,啟德OASIS KAI TAK 3座高層B室,實用面積549平方呎,原業主2017年以1,406萬元購入,剛以1,160萬元易手,持貨5年帳面蝕讓246萬元離場。 責任編輯:黃鑠安