【本報訊】二手樓市蝕讓潮蔓延至豪宅區，統計顯示，8月份西半山錄得17宗已知買入價的二手個案，當中有5宗蝕讓。踏入9月份區內再錄大幅蝕讓個案，嘉兆臺高層3房帳面蝕讓500萬元易手。
高層戶2100萬易手
市場消息透露，西半山嘉兆臺2座高層D室，實用面積1,014平方呎，屬於3房間隔，原業主2018年以約2,600萬元購入，剛以2,100萬元易手，持貨5年帳面蝕讓約500萬元。不過，若連購入單位的釐印費（約110萬元）及代理佣金等雜項支出，估計實質損手約650萬元離場。
其次，利嘉閣地產首席聯席董事潘立信稱，紅磡昇御門1座中層A室，實用面積1,570平方呎，屬4房間隔，坐向正南，可眺望維港煙花景，原開價2,500萬元放盤，議價後以2,250萬元連車位易手，呎價約14,331元。據悉，原業主在2012年以約3,067.41萬元買入單位，持貨11年轉手，現帳面虧損約817.41萬元。
另外，啟德OASIS KAI TAK 3座高層B室，實用面積549平方呎，原業主2017年以1,406萬元購入，剛以1,160萬元易手，持貨5年帳面蝕讓246萬元離場。
責任編輯：黃鑠安