整體樓市氣氛升溫，拍賣場成為用家或投資者「尋寶」地方。忠誠拍賣行昨日舉行拍賣會，推出22項物業拍賣，吸引逾50人次到場參與，其中紅磡昇御門一個銀主盤，獲5組客出價爭購，最終搶高255萬，以1235萬成交，較底價高出近26%。
1235萬拍出高開價26%
昨日拍賣前已有2項物業預先獲承接，即場再有3項物業成功售出，當中2個屬銀主盤，其中昇御門2座低層A室，屬銀主盤，面積862方呎，以980萬開拍，獲5組客爭相出價競投，最終搶高255萬，以1235萬獲承接，較底價高出近26%，物業呎價14327元。
另一項物業為油麻地麗星大廈低層B室，同屬銀主盤，面積534方呎，單位以210萬開拍，同樣獲5組客爭購，最終搶高81萬，以291萬獲承接，較底價高出近38.6%，呎價5449元。
除銀主盤之外，業主盤亦不乏承接，旺角長輝大廈高層I室，面積約193方呎，開價150萬，最終搶高58萬，以208萬成交，較底價高出38.7%，呎價約10777元。
忠誠拍賣行負責人表示，是次拍賣物業大部分以合理價成交，而且成交中有兩項物業樓齡較舊，因此需要提醒買家購買銀主物業時，除考慮價錢外，還要留意是否有維修費或其他雜費要由買方負責。