港股連跌5日，二手續以低價、減價和蝕讓主導，港島東屋苑呎價跌穿1萬，鰂魚涌康山花園一個3房戶以587萬（已補地價）沽出，呎價9,915元；另上水御皇庭套3房，累減210萬元易主。 上水御皇庭3房...
美國9月減息機會愈來愈大，惟暫未惠及樓市，二手造價續回軟。 差估署最新數字顯示，7月份樓價指數報296.8點，按月下跌約1.9%；連跌3個月共4.1%，反映近日二手市場低價的新趨勢，二線屋苑骨牌...
美國9月減息呼聲愈來愈高，惟利好因素暫未惠及樓市，差估署公布，7月私人住宅售價指數報296.8點，按月跌1.8%，跌穿300點關口，創8年新低。而今年首7個月，樓價累跌4.66%。業界普遍認為，新盤市...
二手樓價跌勢持續，市場屢錄低價及蝕讓成交，屯門半新盤御半山II期一房單位，剛以項目新低價330萬元售出，約5年帳面大幅貶值約43%。 美聯梁浩文表示，上述單位為2B座中層J室，實用面積約312方...
利嘉閣地產首席聯席董事周雪雯稱，上水御皇庭1座高層C室，實用面積536方呎，3房間隔，外望開揚景，最終以月租15000元租出，實用呎租約28元。據悉，租客喜歡單位間隔合用，景觀開揚，且交通便利。業主於...
中原地產分行經理蔡天賜指出，上水御皇庭1座中層A室，實用面積372方呎，2房間隔，開價478萬，日前議價後以418萬易手，實用呎價約11237元。據悉，買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即決定入市...
二手交投轉靜，樓價同時回落，反映主要二手屋苑價格走勢的代理行樓價指數，按周下跌約0.28%，仍處於逾7年前低位。業主賣樓繼續要蝕，納米樓最為慘烈，紅磡環海•東岸開放式單位賣318萬元，約4年帳面貶值近...
新盤主導市場氣氛，兩大鐵路新盤低開奏效，反應理想，大批購買力投入一手市場，二手睇樓量稍回穩，業主見樓市氣氛不俗，叫價貼近市況，買賣雙方呈拉鋸局面，二手交投比下去，部分減價盤速獲承接。其中，鑽石山星河明...
【明報專訊】上月樓市交投氣氛活躍，具體反映3月25日至31日、即復活節長假前市况的中原城市領先指數CCL，最新報146.35點，按周升1.01%，擺脫上周公布CCL按周下跌1.5%之勢。中原研究部高級...
美聯物業區域經理吳偉文指出，粉嶺御皇庭2座中層G室，實用面積415方呎，屬2房設計。據悉，單位早前以460萬放售，由於原業主已移居台灣，代理為協助買家購得心儀單位，攜票到台灣促成交易，最終以440萬購...
美聯分行區域經理吳偉文表示，上水御皇庭2座中層G室，面積415方呎，屬2房間隔。據悉，單位早前以460萬放售，由於業主已移居台灣，為協助客人購得心頭好，代理不惜攜票飛往台灣促成交，單位最終以440萬易...
【明報專訊】「撤辣」後樓市交投回升，尤以抗跌力較低、「撤辣」前樓價跌勢過急的新界西北區反彈最快，上月新界西北包括屯門、元朗、天水圍，共錄約571宗二手成交，其中屯門佔最多達260宗、元朗亦達187宗，...
【本報訊】撤辣後成交即時轉旺，內地客亦成為入市新力軍，以690萬元購入青衣藍澄灣3房單位；另內地租客租轉買，以470萬元購入上水御皇庭2房單位。 美聯物業高級分區營業經理葉偉林表示，藍澄灣6座中...
二手租務交投主導，過去周末不少屋苑亦錄得租務個案，利嘉閣助理分區董事鄧惠源稱，西半山御景臺高層A室，面積約678方呎，為3房間隔，九龍區租客為方便子女上學，日前以月租3萬承租單位，呎租約44元。 ...
高息環境下，窒礙買家入市信心，二手造價應聲回落，繼指標屋苑後，二、三線屋苑骨牌效應跌價，紅磡海濱南岸2房跌穿800萬元，以780萬元低估價4%易主；另青衣美景花園呎價低於1萬元成交。 除樓價指數...
新盤持續搶佔市場購買力，部分業主提高議價空間，市場頻錄減價成交。中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島25座高層H室，面積724方呎，3房半間隔，原本叫價1330萬，之後減價112萬，以121...
新盤攻勢一浪接一浪，搶佔市場目光之餘，更攤薄市場購買力，然而二線屋苑交投表現不俗，紛錄市價成交。 珀麗灣900萬承接 美聯首席高級營業經理胡國源表示，馬灣珀麗灣5期29座高層D室，面積約7...
利嘉閣首席聯席董事黃靜顏表示，上水御皇庭3座高層H室，面積約377方呎，屬兩房間隔，外望山景，最新以約1.1萬租出，呎租約29.2元。黃氏補指，新租客近年因疫情而居於內地，但近期本港與內地全面通關...
踏入11月，新盤銷售步伐加快，一手市場再次成為焦點，進一步分薄二手市場購買力，睇樓量稍為放慢，部分二手業主欲加快去貨便需擴大議幅，最近更不乏低市價或蝕讓成交，如長沙灣星匯居有2房戶沽出，原業主叫880...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
