減息後整體市場氣氛好轉，當中將軍澳新都城更連環錄獲利成交。中原分行經理關偉豪表示，新都城2期2座低層E室，單位面積約538方呎，3房1套間隔，最新以650萬沽出，呎價12082元。據了解，原業主於20...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
【本報訊】剛性需求下，低價現承接，分支客以508萬元購入天水圍嘉湖山莊套3房，呎價低於8,000元。另馬鞍山嵐岸錄海景相連特色戶勁減400萬以2,200萬元沽出。 利嘉閣分行經理張啟源指出，嘉湖...
新盤搶佔市場購買力，屋苑頻錄減價成交個案。美聯首席高級營業經理黃永財表示，大角咀港灣豪庭1座中層F室，面積約601方呎，屬3房連儲物室間隔。據悉單位原以1000萬放售，議價後最終以870萬成交，呎價約...
【本報訊】全面撤辣，二手市場交投暢旺，連租盤也成追捧，馬鞍山嵐岸出現10多組租客排隊睇樓情況，終零議價1.68萬元租出；另南昌站匯璽低層1房，舊租客未遷出，即獲新租客以1.85萬元承租。 美聯物...
第一城兩房售395萬 5年半蝕25% 樓市延續跌浪，代理一份反映二手住宅價格的數據已連續4周下滑，累挫約2.57%，樓價今年跌幅擴大至約4.32%，續創逾6年半新低。私宅愈賣愈平，沙田第一城連日出現...
星漣海貶值四成 尚珩洋房蝕2280萬 樓價下瀉，豪宅物業輸得更多，新界東半新盤連錄勁蝕個案，原業主均輸足「8位數」。馬鞍山星漣海特色單位5年多貶值超過四成，沙田九肚尚珩有洋房業主持貨不足5年狂蝕...
世紀21奇豐物業分行經理黃宗信指出，馬鞍山嵐岸3座中層G室，實用面積831方呎，屬3房間隔，望海景，單位放盤半年，當時叫價1080萬，最終獲買家以1048萬承接，實用呎價約12611元。據了解，原業主...
世紀21奇豐物業區域經理胡佩碧表示，馬鞍山嵐岸最新於10月錄得約1宗成交，單位為7座高層A室，實用面積749方呎，2房間隔，最新以958萬易手，實用呎價約12790元；9月則有2宗成交，平均呎價約12...
馬鞍山區一向是新界鐵路沿線中熱門上車、換樓之選，其背山面海的賣點，加上屋苑選擇多，新、舊樓齡滙聚，會所配套齊全，而戶型多元化，總會物色到心儀的單位。 馬鞍山區下半年二手成交徘徊於50、60宗水平...
《施政報告》落實多項「減辣」措施，多區屋苑錄得成交個案。美聯分行區域聯席董事邱漢榮透露，荔枝角美孚新邨4期百老匯街119號中層C室，面積701方呎，原本叫價750萬放售，外區客見政府落實「減辣」，議價...
【本報訊】租盤減租金趨升，馬鞍山嵐岸3房以2.47萬元租出，較舊租金升700元；另外，荃灣9月至今暫110宗租務成交，萬景峯2房減1,200元以2.08萬元租出。 美聯物業天宇海分行經理陳德涪表...
銀主盤存量急增，銀主去貨壓力上升，有大型銀行推出42個銀主盤9月拍賣，屬近年最大型銀主盤拍賣會，不少拍賣單位開價比意向價低約3成。業界認為銀主盤量上升將削弱市場信心，下半年整體樓價跌5至10%。 ...
【明報專訊】近期股市表現不穩，加上新盤低價搶客，令買家普遍對地產後市抱觀望態度，二手市場更不時錄得銀主盤成交；其中馬鞍山大型屋苑嵐岸，8月首23日僅錄得兩宗二手成交，其中不乏低市價銀主盤成交，令屋苑平...
油塘新盤低價開售，鄰區藍田滙景花園套3房戶減價8%，至1,033萬元易手，業主持貨4年，貶值27萬元或2.5%。 低層718呎1033萬沽 呎價14387 新盤低價效應，各屋苑紛錄二手低價...
受到加息等因素影響，樓市前景未明朗，部分業主趁三年額外印花稅（SSD）期滿立即沽貨離場。中原分區營業經理譚國威表示，屯門帝御．金灣3座中層12室，面積366方呎，1房間隔，單位去年9月開始放盤，原本開...
【本報訊】政府在前年施政報告宣布重啟馬料水填海計劃，建議填海所得的新增土地主要用於創科發展。負責項目的土拓署向環保署提交環評研究概要，擬在馬料水分階段填海約60公頃，比鄰中大、科學園及沙田污水處理廠，...
房屋局將為新公營房屋項目制定「幸福設計」指引，雖然指引仍未出爐，但近年落成的居屋項目已逐步融入「幸福設計」，包括正在入伙的馬鞍山錦駿苑。負責規劃及設計的房屋署總建築師朱慧明強調，幸福設計是從小處想、從...
隨着業主增加議價空間，多個屋苑錄得蝕讓個案。中原副區域營業經理楊詠滔表示，啟德尚．珒溋2座低層L室，面積586方呎，2房間隔，今年初開價1480萬放售，累積減價64萬之後，最終以1416萬易手，低市價...
【明報專訊】裕泰興集團已故創辦人「九叔」羅肇唐的次子羅守輝，近月頻頻沽貨，最新售出柴灣環翠道121號柴灣戲院大廈地舖連一樓，面積約10,250方呎，連租約以7500萬元售出，呎價7317元。商舖由健身...
