細價樓續錄短炒，藍田區錄投資者獲利後再入市的串燒成交，沽出持貨6個月居屋後，剛以390萬元購入私樓啟田大廈2房戶。而樓價指數按周升0.7%，連升3周共2.4%，並且創去年5月後新高。 市場消息指...
中原區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅13座高層J室，面積440方呎，屬大兩房間隔，最新以486萬成交，呎價11045元，創屋苑標準分層兩房單位15個月新高。原業主於2013年2月以463.7萬向發展商...
【明報專訊】雖然樓價見底回升，但何文田新晉屋苑瑜一首錄二手成交即見蝕讓。代理消息指出，瑜一3B座高層E室，實用面積336方呎，開放式間隔，最新以838萬元易手，實呎24,940元。原業主2023年3月...
近期樓價持續穩步回升之際，不少財團加快旗下項目補地價進度。新世界夥拍華潤置地合作的元朗南第1期項目已完成補地價程序，據了解，涉及補價金額約4.45億，以可建總樓面約28萬方呎計，每呎樓面補價約1589...
近期上車盤成交開始回升，尤其是入場門檻較低物業最受歡迎，尖沙咀利華樓一個連平台單位，獲3組客爭購下，僅以273萬元成交。 黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會有約30人出席，拍出上述低層戶，實用面積約29...
藍籌屋苑8周最靜 天璽•天2期單日沽3伙 減息未為樓市帶來立竿見影成效，過去周末兩日的一、二手交投均不升反跌。新盤市場錄約145宗成交，按周減少約25%，但部分樓盤仍有穩定表現，啟德天璽•天第2...
二手樓價與高位仍有距離，業主繼續蝕讓沽貨，尤其是近年新供應較多的新界西北地區。元朗尚悅兩房單位，減價至458萬元售出，持貨約5年帳面虧蝕85萬元。 THE PARKVILLE貶值186萬 ...
樓價反彈乏力，盤源較少的特色單位亦要蝕賣，元朗尚悅一個連天台單位減價後以490萬元售出，原業主持貨約7年，帳面損失約108萬元。 中原王勤學表示，該單位為12座頂層兩房戶，實用面積約403方呎，...
北部都會區全速推展，配合減息環境，鄰近地區樓市率先受惠，樓價由低位回升。其中，元朗今年首3季的二手樓成交量，已超出去年全年逾45%，交投較活躍屋苑包括Grand YOHO，平均實用呎價年內累漲近8%；...
樓價較高位仍有一段距離，二手業主仍要蝕讓才有承接。元朗尚悅•嶺一房單位成交價跌穿「3球」，物業約6年大幅貶值約38.2%。 市場消息透露，上址為2座低層單位，實用面積約282方呎，剛以298萬元...
紫翠年多跌價65萬 元朗撻訂貨輸使費 政府計劃提速發展北部都會區，惟未有「撻着」區內二手成交，元朗區接連有業主損手出貨。位於洪水橋的低密度屋苑紫翠花園，有兩房戶僅一年多即跌價約65萬元；鄰近港鐵...
樓市氣氛未明朗，二手業主繼續蝕讓沽貨。元朗朗屏8號一個一房單位，持貨僅約兩年半，減價至457萬元轉手，期內單位跌價約11.3%。 中原王勤學表示，上述單位為5座低層K室，實用面積約386方呎，減...
發展商加速補地價，配合北部都會區發展。據悉，新世界 （00017） 完成元朗南項目第一期補地價4.4億元，每平方呎樓面補地價約1,570元，同區補地價4年跌7成，預計最快今年內動工，將提供約700伙住...
近日二手樓市突然湧現不少短炒獲利個案，尤其是啟德天璽．天，1星期連錄4宗短炒獲利個案，即時成為市場焦點。究竟是否樓市炒風重燃？樓市真的有得炒？ 天璽•天不足1周 錄4短炒獲利 8月上半月二...
市場憧憬9月美國減息，以及施政報告或有新政利好樓市發展，二手觀望氣氛極濃，準買家積極睇樓，但未能推動交投，10大屋苑於過去周六、日僅錄4宗成交，創12個周末以來新低。 剛過去周六、日10大屋苑成...
樓價已累積一定跌幅，再有近年入市的業主勁蝕離場。元朗尚悅•嶺錄得料為項目貶幅最大成交個案，有一手業主沽出持有約6年的特色單位，帳面損失高近四成。 利嘉閣朱子華稱，項目一個頂層連天台單位，實用面積...
【本報訊】二手買賣不及租務交投，元朗區本月暫錄80宗租，其中朗屏8號開放式戶呎租達50元，創屋苑新高，與區內屋苑呎租破頂紀錄為52元相差2元。 中原副區域營業經理王勤學指，本月至今元朗區暫錄80...
近年持續有新盤入伙的將軍澳及元朗區，因為供應多，在租賃旺季下，成交量同創歷史新高，但如此大幅度消耗盤源下，租賃成交量以至租金仍會向上升嗎？ 暑假檔期，向來傳統租賃旺季，以往市場會有一批家長客趁子...
暑假旺季下，多區租務成交創新高，元朗區7月錄得262宗租務成交，再創歷史高位，較去年同期升41%；沙田市中心區按年升5成，而將軍澳則於高位再升6%。有學者料，8月租金續升。 GRAND Yoho...
【明報專訊】踏入傳統租務旺季，各區租賃除交投急升外，租金亦連錄破頂個案。中原副區域營業經理王勤學表示，元朗區連月租賃交投暢旺，上月共錄262宗租賃個案，較6月248宗按月增加5.6%，成交量再創區內新...
