新盤敲響搶客戰,紅磡THE HADDON推出首批92伙,以逾3成單位折實價低於500萬元作招徠,折實約481.2萬元入場,折實呎價18,368至20,615元,貼近1年前同系項目推出的首張價單。由於項...
【明報專訊】首置項目煥然懿居第三座價單及售樓書昨日出爐,260伙以市價七八折發售,實用面積介乎303至600呎,呎價介乎12,885至16,499元。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,同區一手...
環亞拍賣行昨舉行物業拍賣會,即場錄4宗成交,包括屬2宗銀主盤,其中紅磡啟岸(見圖)12樓D6室,面積197方呎,開價335萬,獲3組客爭奪,每口價由10萬減至5萬,最終搶高30萬或約9%,至365萬成...
細價及上車住宅獲追捧。港島鰂魚涌太明樓連天台銀主盤開價450萬元拍賣,獲多達3組客爭購,最終競投至498萬元賣出,較開價高出48萬元或約10.7%。 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示,昨共有約5...
【本報訊】過去數年不少投資者將豪宅單位變成提款機,不斷加按套現,結果最終資不抵債淪為銀主盤,例如何文田天鑄7座高層D室,實用面積1,576平方呎,業主2017年以5,830.9萬元購入,向不同財務公司...
香港息口持續高企,住宅樓市氣氛欠佳,透過拍賣放售的銀主單位及業主盤均以低價搶客。葵涌寶星中心一個兩房銀主盤以235萬元開拍,呎價僅約7,187元,較銀行估價低近35%。 忠誠拍賣本周三將推出約1...
全面通關後首個周末,二手交投持續增多,但樓價未見有支持,鰂魚涌太古城連續3個月都出現蝕讓,三房單位4年多帳面蝕155萬元。 中原莊劍嵐表示,上述富山閣低層G室,實用面積約684方呎,去年9月以1...
【明報專訊】二手市况持續回暖,港島東指標屋苑鰂魚涌太古城,本月已累錄10宗成交,當中包括一宗複式戶易手個案,屬屋苑繼2021年9月、約1年半後再錄得同類成交,惟最新成交單位做價較1年半前回落近25%。...
【本報訊】中港全面通關後,交投轉旺,惟市場仍不乏損手個案。 荔枝角美孚新邨2月至今暫13宗成交,大同地產營業經理梁皓豐表示,4期百老滙街83號頂層套3房,實用面積666平方呎,放盤3個月,叫價7...
太古城複式低兩成沽 美孚逾3年輸百萬 本港二手樓價高位回落,刺激買家入市意欲。向為樓市指標的鰂魚涌太古城再錄複式單位成交,一個該類三房戶累劈近兩成後以2,150萬元沽,呎價僅約兩萬元,做價較對上...
樓市擺脫頹勢,造價有拾級回升之勢,北角維港頌有2房以1,580萬元易手,造價僅1周彈升120萬元。學者預期樓已渡過最低位,年中有會有全面反彈。 受惠中港通關,樓市氣氛全面向好,上車盤、中價樓,以...
樓市氣氛好轉,用家入市轉趨積極下,多個細價上車盤造價回升。中原高級分行經理葉文浩表示,紅磡啟岸低層A6室,面積269方呎,年初三以518萬易手,呎價19257元,較去年11月同類單位低層B5室成交...
維港頌一周賣貴120萬仍輸兩成 樓市交投轉旺,平盤被市場陸續消化後,兔年新春期間二手樓價已見回升迹象。北角維港頌兩房海景戶,以1,580萬元轉手,相隔約一星期同類型單位賣貴120萬元,惟原業主仍要蝕...
農曆新年漸近,不少發展商趁近期市況回暖,推出新春優惠吸客,恒基一如以往,旗下新盤趁農曆新年推出新春優惠,是次推出優惠的新盤多達25個,優惠價值由8888至58888元不等。 恒基物業代理...
【明報專訊】樓市氣氛受通關效應帶動,多區二手成交量、成交價均有所上升;其中青衣區內指標屋苑之一的灝景灣,屋苑的平均實呎水平,於去年第四季錄得明顯下挫,上月平均實呎更跌穿1.4萬元大關、至13914元,...
通關效應帶動樓市氣氛轉活,不少持貨3年或以上額外印花稅(SSD)期滿的業主,趁勢沽貨離場。中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳維景灣畔1座中低層F室,面積505方呎,新近以808萬易手,呎價160...
通關效應下業主心態轉強,二手市場乍現反價成交,將軍澳區過去周六、日就有7宗同類個案,其中,天晉就佔兩宗,包括有兩房戶反價25萬元沽出。 中原伍錦基表示,該區於過去兩日錄約19宗私樓買賣,佔約36...
自從香港跟隨美國進入加息周期之後,二手樓價持續回調,準買家選擇增加下,昔日以銀碼細作為賣點的納米盤吸引力驟減,成交陷入冰封狀態,業主為求沽出單位,甚至不惜蝕讓離場。本報綜合物業代理數據顯示,最近三個月...
儘管納米盤頻錄二手蝕讓個案,但因多數納米盤位於市區或鄰近鐵路站,加上單位面積細,即使交投冰封,但租務情況卻維持活躍,有代理透露不少租客「搶住租」。 學生及單身客「搶住租」 市場消息透露...
【明報專訊】近年入伙的未補地價居屋,淡市下仍錄大幅獲利成交,其中2020年開售的馬鞍山錦暉苑,剛錄屋苑首宗二手買賣個案。中原地產市務經理唐嘉銘表示,屋苑高層15室,實用381方呎,1房間隔,以460萬...