通關效應帶動樓市氣氛轉活，不少持貨3年或以上額外印花稅（SSD）期滿的業主，趁勢沽貨離場。中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳維景灣畔1座中低層F室，面積505方呎，新近以808萬易手，呎價16000元。據了解，原業主於2020年1月斥資821萬購入，持貨剛滿3年轉售，帳面蝕讓13萬。
維景灣畔808萬易手
美聯分行營業經理黃仲林表示，東涌映灣園2座極高層A室，面積約971方呎，據悉單位去年中開價1180萬放售，原業主希望在SSD鬆綁後平手離場，詎料加息令樓價下跌，最後單位以1010萬售出，呎價約10402元。據了解，原業主於2019年斥資1100萬買入，是次轉售帳面虧損90萬，惟計入釐印費等費用，虧蝕約160萬。
紅磡啟岸樓價回升4%
此外，市場消息透露，西營盤瑧蓺中層K室，面積約227呎，開放式間隔，新近以530萬成交，呎價約23348元。據悉原業主於2018年5月斥資約696.4萬購入，是次轉售帳面蝕讓約166.4萬。
消息續表示，紅磡啟岸低層B3室，面積272方呎，新近以506.8萬易手，呎價18632元，較去年11月同類單位成交價已經回升近4%。不過，原業主於2019年以約583萬買入，持貨4年轉售，帳面仍蝕讓76.2萬。