●新股集資帶動，推動相關行業對香港商廈需求。中原（工商舖）資料，10月同類物業錄約473宗租賃成交，按月升約2.4%，涉及樓面約117.9萬方呎，按月亦增約12.9%，但兩數字按年仍下跌約10.1%及...
港島二手樓價仍未復原，不少業主繼續要損手出貨。鰂魚涌君豪峰一個開放式單位成交價仍低於「4球」，單位約6年貶值約34%。 市場消息透露，上址為一個中低層單位，實用面積約238方呎，以395萬元售出...
買樓收租再度成勢，唐榮發覺近日不少租務成交回報愈來愈高，去年買入樓花，近日入伙租出，回報直撲5厘，應該高於大部分屋苑的平均回報率水平。 利嘉閣地產發布，深水埗Belgravia Place I ...
息口向下而租金向上，屋苑連環錄「轉租為買」成交。利嘉閣分行高級聯席董事劉景駿表示，東涌映灣園2期8座一個頂層單位，面積約904方呎，3房1套連多用途房間隔，最新獲同區租客以1080萬承接，呎價約119...
●第一太平戴維斯公布，早前獲馬來西亞政府委託招標出售的灣仔告士打道50號馬來西亞大廈，剛接獲指示將截標時間延期約一個月，最新日期為12月11日。資料顯示，物業總樓面近13萬方呎，部分面積由該政府自用，...
美聯物業報告指，美國於9月重啟減息，本港大型銀行跟隨，不單有助減輕業主的供樓支出，同時亦令「供平過租」的差距幅度擴大。 南豐新邨得寶等 供平過租逾2成 美聯物業分析師岑頌謙表示，據美聯14...
住宅租金持續破頂，美聯發表報告表示，9月以實用面積計算的私人住宅平均呎租約38.78元，按月微升0.03%，為連續8個月上升，再創歷史新高，並帶動租金回報率持續向上。10大屋苑中，半數租金回報率超越4...
住宅租金回報率持續攀升，有代理數據指，上月鰂魚涌南豐新邨租金回報突破5厘水平，報約5.04厘，其次是沙田花園城，最新報約4.76厘。 美聯物業指，除上述屋苑外，大圍金獅花園亦錄得約4.75厘；若...
去季第一城增8%最勁 嘉湖罕見連升4季 本港樓市於第三季回暖，銀行估價取態亦轉趨積極。本報統計20個大型私人屋苑單位，過去一季有75%的估價上揚，新界上車盤表現突出，沙田第一城及天水圍嘉湖山莊單...
銀行再次減息0.125厘，按揭息率回落減輕供樓負擔，50大屋苑之中有23個屬「供平過租」，較減息前多2成，佔整體比率亦由38%上升至近5成。分析指，未來美國將再度減息，「供平過租」趨勢變明顯。 ...
【明報專訊】美國聯儲局9月啟動減息，不少業主睇好後市，縮減議價空間，加上多個市區新盤連接推售，影響二手交投市况。鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨9月截至18日止，暫時錄約5宗成交；區內代理表示，隨美國聯儲局一如...
整體樓市氣氛好轉，各類買家加快置業步伐，特別是細價屋苑如沙田希爾頓中心、偉華中心及長沙灣尚都等，連環錄得用家及投資客承接，個別成交較市價為高，甚至錄短炒獲利個案。 美聯分行首席聯席區域經理梁兆堅...
九龍區表現較佳 宇晴軒月飆3.6% 住宅樓價料逐步走出谷底，銀行估價取態趨升，本報統計20個大型二手屋苑單位，過去一個月有多達八成估價有增長。部分項目增幅顯著，當中以長沙灣宇晴軒單位估價按月升約...
中原城市領市指數CCL走勢反覆，本周報138.11點，按周升0.15%，料短期樓價持續反覆微升，同期二手業主續見提前蝕讓沽貨，當中鰂魚涌南豐新邨2房，5年樓價貶值近3成。 CCL按周升0.15%...
蒸發逾11億 冧價逾30%成交回落 業主繼續蝕讓出貨，7月二手市場出現逾400宗低於買入價的轉手貶值個案，但隨着樓價回升，跌幅30%或以上的成交減少，佔整體比例亦回落至約14.2%，按月下跌約3...
市場觀望美息下月有機會調低，二手市場由7月價升量持平，至8月又重回價軟交投降的局面，二手後市是觀望氣氛濃，抑或其他因素至陷入悶局？ 觀乎8月4大代理行每周六、日10大屋苑成交所見，近3星期成交量...
住宅租金持續上升，吸引投資者重投市場。例如中小型發展商百旺都集團廖氏家族，剛以590萬元掃入大埔太和中心2個單位，料用作長線收租。 區內代理透露，太和中心2座低層C室，實用面積294平方呎，屬於...
地產建設商會建議政府將100元印花稅適用樓價範圍擴展至600萬，將令覆蓋面顯著增加，由新界區擴展至市區，港島東區、藍田、觀塘等屋苑亦能受惠，提供600萬以下單位供應。有業界表示，若政策落實，將帶動市區...
中原研究部資料顯示，今年5月中原城市租金指數（CRI）回報率報3.54%，按月上升0.06個百分點，創2011年12月之後新高；143個成分屋苑中，有133個回報率高於H按息率，即逾9成屋苑「供平過租...
私樓租金雖續升，惟過去一個月銀行同業拆息（HIBOR）反覆，最新按息2.37厘，較上月低位回升半厘，50大屋苑「供平過租」差距收窄至24%。分析認為，大趨勢仍是供平過租，對下半年樓市感樂觀。 受...
