【明報專訊】雖然近日二手交投市况放慢，但市場仍錄得名人入市個案。資料顯示，跑馬地雲暉大廈B座中層1室，實用1513方呎3房1套間隔，新近以3500萬元連一個車位售出、實呎23,133元；原業主2014...
【本報訊】新入伙物業受追捧，天水圍YOHO WEST一房月租1.25萬元，呎租高見43.7元，創天水圍新高。 YOHO WEST本月初開始收樓入伙，暫錄得超過18宗租賃成交，租盤供不應求，現時有...
上月牛頭角得寶花園一個253平方呎單位，成交價275萬元，若以平均呎價43.5元租出，月租約11,000元，回報超過5厘。租金升樓價跌，繼續有多個屋苑回報率高於4厘，得寶花園率先突破5厘。 牛頭...
樓價未見起色，二手市場成交仍以蝕本貨為主，其中西南九龍匯璽II有一房單位剛以660萬元成交，原業主持貨逾5年，帳面蝕約29%。 美聯錢永就表示，上述單位為3B座中層F室，實用面積約350方呎，由...
利嘉閣分行聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌南豐新邨(見圖)10座高層G室，面積約391方呎，2房間隔，單位原以505萬放售，最終以476萬成交，呎價約12174元。原業主在1997年以約326萬買入單位，帳...
二手交投持續向上，蝕讓同時增加，昨單日再現至少10宗同類個案，並以半新盤為主，紅磡啟岸一房單位市傳以418萬元易手，較約5年前購入價帳面低近35%。 消息透露，上述單位為極高層B5室，實用面積約...
減息一個月以來，市場錄得約290宗二手成交，當中逾3成出現供平過租（供款較市值租金低），差幅由0.4%至近3成，反映減息以來，供平過租情況愈見明顯，展望用家及投資者入市步伐加快。 今年首8個月，...
新一份《施政報告》剛發表，當中全面放寬所有物業按揭至7成，對樓市起正面作用。有買家於報告出台前偷步入市。其中，鴨脷洲海怡半島有4房1套放盤，實用面積743方呎， 原叫價980萬，最終減價50萬，以93...
【本報訊】新一份施政報告利樓市，指標屋苑鰂魚涌太古城速錄首宗成交，一個3房以902萬，累減165萬元；市場再錄投資者短炒獲利，鰂魚涌南豐新邨2房賣478萬元，短短4個月獲利49萬元或升11%。 ...
中原分行首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌南豐新邨8座高層H室，單位面積570方呎，3房間隔，原先叫價630萬，最新以603萬沽出，呎價10579元。據了解，原業主於1989年以72萬買入單位，持貨3...
啟德焦點新盤熱賣，多個新盤趁旺出擊搶客，也有部分客源轉投二手市場，睇樓及問盤氣氛好轉，惟仍以減價成交主導。其中，東涌東環2房1套房單位，實用面積484方呎，原本連租約以625萬放盤，最近獲投資客以58...
【明報專訊】雖然有減息、股市上升等利好因素，惟在一手搶客的情况下，二手市場交投及售價仍然平淡，惟睇樓氣氛已明顯好轉。藍田麗港城9月錄得7宗成交，與8月全月交投量看齊，惟平均實用呎價未能跟上，9月份進一...
【明報專訊】樓市氣氛好轉，豪宅市場錄得大額成交；代理消息指出，由老牌望族何崇本家族持有的山頂道28號，獲買家以約10億元洽購至尾聲，料短期易手，上述地皮面積約1.67萬方呎，現為1幢洋房，實用面積89...
銀行重啟減息周期，二手樓市交投回暖，惟樓價則持續回落。上水名都2房368萬元沽返9年前，呎價9,100元今年低；大埔翠屏花園1房以275萬元易手，返10年前水平。 上水名都錄10月首宗成交，中原...
細價收租盤業主蝕賣棄守，不惜減價沽貨離場。屯門利寶大廈一個低層單位，劈價至206萬元成交，較2019年購入價，帳面勁貶約40.6%。 市場消息透露，上述單位為低層G室，實用面積約258方呎，原則...
減息周期來臨，不少業主態度轉趨強硬，不願低價沽貨，整體議價空間有所收窄，令到屋苑連續六個月錄「賺多過蝕」。本報統計顯示，9月份已知成交中，獲利個案錄約254宗，較8月份210宗，按月增加約21%，涉及...
【明報專訊】政府大力輸入外來人才，繼續撐起租務市場，近半世紀的老牌屋苑亦見內地專才蹤影。中原地產分行經理梁嘉駿表示，鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨，新錄租賃成交，位於9座低層G室，實用面積391方呎兩房間隔，...
銀行減息因素帶動下，二手市場交投回升，惟樓價暫未見受惠，市場連錄低價或蝕讓成交個案。其中，鰂魚涌太古城3房，7年間虧蝕243萬元，而同區南豐新邨3房失守500萬元，為同類單位近10年以來低價。 ...
新盤低開搶客，二手市場因而受壓，藍籌屋苑鰂魚涌太古城繼續要蝕賣才有承接，三房單位減價至865萬元售出，約7年帳面貶值約21.9%。 中原趙鴻運表示，上述單位為南山閣高層D室，實用面積約689方呎...
買樓是人生大事，一層樓動輒幾百萬元，初次置業一族入市時要考慮多方面元素，除樓價外，還要審視單位質素、樓層、間隔、方向、環境甚至樓齡。 目前香港面對人口老化問題，原來物業也同樣出現老化情況，現時部...
