【本報訊】政府早前向立法會提交強拍修訂條例草案,建議將舊樓強拍門檻放寬至最低65%,發展局昨指出,有關門檻已參考東京及首爾,並已取得平衡。 防令小業主利益受損 有議員在昨日的立法會委員會直...
甲廈價格明顯回調,金鐘指標甲廈力寶中心一單位,以近2,400萬成交,呎價約1.6萬元,造價重返10年前水平。原業主兩年前3,420萬購入,兩年蝕千萬元。 市場消息指,金鐘力寶中心1座中低層01室...
農曆新年前,有多個市區住宅盤低於市價推出拍賣,其中,土瓜灣安福大廈三房銀主單位開價360萬元,呎價僅約6,606元。 忠誠拍賣本周三推拍約21項物業,部分為九龍區銀主盤。上述項目坐落於美景街,其...
過往市場暢旺時,舊樓放盤少,尤其核心區更珍罕,現時在淡市下,舊樓突然一窩蜂供應,價格更動輒較旺市跌30%,灣仔堅拿道西冠景樓一個銀主盤,開價288萬,較估價低36%。 黃開基拍賣行發言人表示,灣仔冠...
【本報訊】春節前本周將有兩場拍賣會舉行,合共推出57個放盤,其中逾6成屬於銀主盤,包括南昌站滙璽銀主盤拍賣開價580萬元,較銀行估值低2成;而牛池灣新麗花園事故單位開價僅230萬元。 滙璽低層3...
太古城僅呎售萬元 元朗上月四成見紅 樓市崩圍,藍籌屋苑進一步冧價。鰂魚涌太古城兩房單位做價「6字頭」有交易,呎價險守一萬元關口,重返約8年前水平。各區蝕讓潮趨普遍,元朗1月二手交投中有逾40%需...
【明報專訊】近月部分大型屋苑二手交投回升,美聯助理區域經理錢敏義表示,十大屋苑之一的鰂魚涌太古城上月錄27宗二手成交,較12月17宗升近六成,其中位於太湖閣極低層兩房戶,實用面積583方呎,獲同區用家...
環亞拍賣行昨日舉行兔年最後一場拍賣會,並在場內沽出2項舊樓銀主盤,當中西半山干德道70號僑星閣A座中層B室,實用面積約894平方呎,開價990萬元,獲2組客人競投,最終搶至1,070萬元出售,呎價約1...
發展商繼續透過舊樓併購吸納土儲,王新興集團昨日透過強制拍賣,以底價2.498億元投得灣仔仁誠大廈全幢,成功統一項目全部業權。 與毗鄰地盤合併建酒店 該集團副總經理陳嘉裕指出,項目將與毗鄰地...
【明報專訊】正部署九龍灣前啟德大廈重建項目銷售的老牌發展商王新興集團,昨透過強拍,以底價2.498億元投得灣仔仁誠大廈,統一項目業權作新發展。王新興集團副總經理陳嘉裕表示,集團擬與毗鄰地盤合併發展,預...
酒店業務逐步復甦,財團更率先「插旗」發展。王新興集團併購的灣仔仁誠大廈,昨舉行公開拍賣,由該公司代表在未有其他競爭對手下以底價2.498億投得,成功統一業權發展,並預告日後將與毗鄰地盤合併發展,以重建...
資深投資者羅守輝去年底以3.1億連租約沽出葵芳匯商場,買家身份終於曝光,為華潤集團旗下華潤隆地公司,將會用作長線收租用途,並不會考慮拆細出售。 華潤隆地資產管理平台總經理梁啟棠指,集團購入物業作...
【本報訊】雖然受過去數年疫情影響,酒店業大受打擊,但有發展商對未來酒店業前景樂觀,擬於收購地盤重建住宅。位於灣仔的仁誠大廈,於昨日(30日)上午10時進行強制拍賣,項目最終由王新興集團以底價為2.49...
承接上篇《收回新發展區土地重奪主導權》於昨日刊登,筆者將從賣地表現分析未來房屋供應部署。回顧今個財政年度,政府首3季推出5幅住宅土地拍賣,當中兩幅流標,政府把荃灣油柑頭一幅土地交給房協興建港人首置上車...
由王新興集團收購的灣仔仁誠大廈,將於今日(30日)上午10時進行強制拍賣,底價為2.498億元。 負責拍賣的第一太平戴維斯指,項目位於灣仔摩理臣山道29號,鄰近南洋酒店,於1969年落成,目前坐...
樓市未見起色,銀主拍賣盤以低價吸客。港島東西灣河太安樓一個海景同類單位減價逾一成,僅以280萬元推拍,呎價不足8,000元。 環亞物業拍賣本周四將推拍約46項物業,當中不少為細價銀主盤。上述單位...
支援「以人為先」 市建局助安老院搬遷 市區重建局去年4月向深水埗兼善里/福華街發展項目業主發出收購建議,截至本月初,830多個業權已有逾90%接受收購建議。市建局行政總監韋志成昨發表網誌,稱市建...
【明報專訊】市建局於2021年9月啟動深水埗兼善里/福華街發展項目(簡稱「兼善里項目」),涉830多個業權,市建局行政總監韋志成昨稱,截至本月初有逾九成業主接受收購建議,部分住宅業主收到現金補償後,已...
今年度地價收入只達預算不足2成,發展局局長甯漢豪接受本報獨家專訪時稱,對長遠賣地收入並不悲觀,而政府構思以「片區模式」發展北都等大型項目,以整片土地批出幾十公頃地皮,由開發商負責平整、基建及發展。 ...
【本報訊】經濟欠佳,令銀主盤數量持續增加,忠誠拍賣部總經理鄭世傑指,農曆新年後,銀主盤數量達到約400個。他建議,潛在買家在拍賣場入市銀主盤或另類物業前,必定要先向銀行查詢按揭安排。 鄭世傑指,...