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四月 23, 2024 星期二 雨 大雨 25° 95% 雷暴警告

拍賣消息:太安樓280萬推拍 呎價僅$7955

樓市未見起色,銀主拍賣盤以低價吸客。港島東西灣河太安樓一個海景同類單位減價逾一成,僅以280萬元推拍,呎價不足8,000元。 環亞物業拍賣本周四將推拍約46項物業,當中不少為細價銀主盤。上述單位為高層10室,實用面積約352方呎,減價40萬元或12.5%,僅以呎價約7,955元翻拍。單位銀行網上初步估價約327萬元,開價低約47萬元或約14.4%。 另一個銀主盤為深水埗新豪大廈11樓連天台戶,單位實用面積約330方呎,天台面積約388方呎,推拍價380萬元,呎價約11,515元,較銀主估值低約76萬元或約16.7%。同場亦拍賣青衣居屋青盛苑A座低層15室銀主單位,實用面積約381方呎,劈價42萬元,以268萬元自由市場價重拍,較之前低約13.5%。現推拍價較估價低約74萬元或約21.6%。 屯門連平台戶開價195萬 忠誠拍賣本周三亦推出約26項物業,包括多項細價銀主單位,屯門興發大廈低層D室連平台戶,之前曾開價260萬元,現大幅減65萬元或約25%,以195萬元拍賣,呎價約8,091元。該單位實用面積約241方呎,平台面積約803方呎。 場內亦推拍油麻地順利大廈A座連平台銀主盤,實用面積約451方呎,平台面積219方呎,開價330萬元,呎價約7,317元。單位去年曾以400萬元推拍。另土瓜灣東寶大廈高層A室銀主物業,開價320萬元,以單位實用面積約397方呎計算,呎價約8,060元。